Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
A képen látható ingatlan és annak teraszát/ szélfogóját / tervezem kibőviteni az udvar irányába a fent említett kb. 15 négyzetmeter alapterületre. Funkcióját tekintve maradna egy zárt terasz, csak nagyobb alapterülettel. Gyorsszerkezetből,vsgy ytong falazatra gondoltam. Csak áram lenne bent, egyéb / pl. fűtés/ nem.
Ingatlanfejlesztési céllal kerestem meg Önöket, egy Pákozd területén található, frissen vásárolt telekre szeretnék egy kétlakásos ikerházat építtetni. A projekthez keresek tervező partnert az egyszerű bejelentési tervdokumentáció elkészítésére. A projekt főbb paraméterei: Telek: kb. m2-es, nagyjából sík terület. A helyi szabályozás szerint egy épület építhető, két rendeltetési egységgel. Alapterület: Lakásonként kb. m2 hasznos alapterület, csak földszinti kialakítással. Szerkezet: Hagyományos építési mód, vasbeton sávalap, Porotherm 30/38-as külső falazat, hungarocell külső hőszigeteléssel. Válaszfalak Porotherm 10. Tető: Gazdaságossági szempontok miatt szeglemezes tetőszerkezetben gondolkodunk cserépfedéssel és gipszkarton álmennyezettel. Gépészet: Modern, hőszivattyús rendszer, vizes padlófűtéssel és használati melegvíz-tárolóval. Elektromos hálózat: Standard erősáramú igények, de a kivitelezéshez szükségünk lesz a kiállások pontos helyét tartalmazó tervre és az elosztó helyének meghatározására. Amit az ajánlatban látni szeretnék: 1. Tervezési díj (vázlatterv, egyszerű bejelentési dokumentáció). 2. Várható átfutási idő (szerződéskötéstől a beadásig). 3. Műszaki ellenőrzésben vagy tervezői művezetésben való esetleges részvétel díjszabása.
Albertirsán a hrsz van egy lakóépületem (79m2), ami kivett / zártkerti művelés alól kivett terület és lakóház (m2). 1 háló, 1 fürdő, 1 konyha-nappali, 1 kazánház és 1 kis terasz. Az épület alatt található egy 15 m2 pince. Szeretnénk legalább két szobával bővíteni a lakóépületet (ez a minimum). Elvileg m2-ig lehet lakóingatlanom ezen a telken. Addig kibővíthetem? Ha kibővíthetem/ha nem még akkor tetőtér beépítés miként lehetséges, az hogy számít bele a beépítettségbe %-ba. Nyilván mindegyik projekthez szükséges tervező így megköszönöm ha valaki tud ebben segíteni.
Tisztelt Tervező! Építészmérnökkel szeretnénk megterveztetni egy kb 41-45nm lakóházat, melyhez hozzáépítve, egy tető alatt egy 5*8m alapterületű, 3 m belmagasságú, ablakokkal ellátott-világos garázs/tároló is lenne. Továbbá a meglévő épületet is szeretnénk bővíteni egy 2,7*3,2m belépő+tusolós wc-mosdó helységgel. Ehhez keresünk szakembert, aki egyben segít eligazodni, illetve végig vinni az engedélyezési folyamatot. Köszönöm!
A Budapest XVIII. kerületében () található kétszintes családi házunkkal kapcsolatban szeretnék árajánlatot kérni építészeti tervezésre. A meglévő házhoz kapcsolódó, hátsó terasz fölötti részen emeleti bővítést tervezünk egy plusz szoba kialakításával. A földszint nem változik, az utcáról a bővítés nem látható. Jelenlegi tájékoztatás alapján egyszerű bejelentéses eljárás jöhet szóba. Szeretném megkérdezni: – vállal-e hasonló jellegű munkát, – milyen díjazással számolhatunk (vázlatterv + bejelentési terv), lehetséges előzetes egyeztetés vázlattal? stb...
Egy meglévő családi ház áttervezése, (már van terv, de ezt módosítani lenne szükséges) Jelenleg 1 szoba, konyha, fürdő van a házban, e helyett szeretnénk 3 szobát, nappalit, konyhát, előszobát, spejzt, a szülői hálóhoz egy beépített gardrób szobát, és egy garázs épületet, ahonnan a házba be tudunk menni, valamint egy tetoválásra alkalmas üzlethelységet.
Padlaster kialakítására megvannak a konkrét ötletek, csak az egyszerűsített bejelentéshez szükséges terveztetni. Ebben kérem segítségüket. Kb 55 nm, 2 szoba + fürdő + wc, lépcső van, cserélve lesz. Tető hejazat cserélve lesz, de sem a tető formája sem ház falazata nem kerül megemelésre, csak belső falak kerülnek kialakításra + elektromos hálózat + vízvezeték + fűtés.
Monostorpályin található m²-es telken szeretnék egy kb. 9×6 m-es (54 m²) garázs/műhely jellegű melléképületet létesíteni egyszerű bejelentéssel. A telek földmérő által pontosan kitűzött. Szeretném, ha helyszíni bejárással kijelölné az épület pontos helyét, elkészítené a szükséges terveket (helyszínrajz, alaprajz, metszet, homlokzat), és intézné az E-építéses bejelentést. Kérem, jelezze a várható költséget és határidőt.
Az építendő épület egy 80 nm-es könnyű szerkezetes építmény. A szerkezet már készen van.A vázszerkezet fő elemei 80x80mm-es vastag falú zártszelvényből készültek. Minden elem csavarkötéssel csatlakozik egymáshoz. A teljes szerkezet tüzihorganyozva van. A szerkezet egy mm vastag C25/30 mikro szál erősítésű ipari beton lemezre lesz rászerelve. A beton lemez alatt mm tömörített zúzott kő réteg került. A vasszerkezet ( oldala,teteje) mm vastag szendvicspanellel van burkolva. Ennek a meglévő de szétszerelt épületnek a megtervezésére és engedélyeztetésére keresek szakembert.
A házam mellé szeretnék építeni egy kis kerti tároló elnevezésű melléképületet. A melléképület két helyiségből szeretném, hogy álljon, elsődleges funkciója iroda. A melléképület elhelyezéshez szükséges településképi bejelentés. Ehhez a dokumentumokat szeretném elkészíttetni egy Erdőkertesen jártas szakemberrel.