Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Szeretnénk vásárolni egy telket, amire szeretnénk egy konténerházat vagy kb 50 nm-es házat terveztetni (polgármesteri hivatalban azt mondták, hogy 35 nm felett szükséges a terveztetés). Érdeklődnék, hogy mennyibe kerülne mindennel együtt kb a megterveztetés. Magát a kivitelezést mi szeretnénk véghezvinni.
Fennmaradásiengedélyhez keresek szakembert,aki ellenőrzi,hogy a mai igények szerint hívhatom-e a rajzolót,aki a térképre megrajzolja.Az elődöm engedély nélkül építette,amit "elfelejtett" megmondani.Én viszont 22 év után el szeretném adni. Egyetlen 12nm-es előszobát húztak fel.Ehhez keresek szakembert.
A telek m2. Közművesített. Utca frontja 12.25 m, hosszúsága 16 m. 40% beépíthető. Szeretnénk 2 szobát, 1 gardrób szoba, külön fürdőszoba, külön WC helyiség, nappali konyha egyben, ahonnan ki lehetne menni teraszra, ha esetleg belefér még spájz. A ház oldala mellett kocsi bejáró. Hátul esetleg tároló.
Nyírteleken található telkünkön egy m²-es, garázzsal egybeépített könnyűszerkezetes ház építését tervezzük. A tetőszerkezet a lehető legkisebb hajlásszögű lesz, és cserépre hasonlító, fémlemez tetőfedést tervezünk (például trapézlemez vagy cserepeslemez formában). Nem tervezünk sem pincét, sem emeletet, és a hátsó terasz is elmarad. A ház fűtését padlófűtéssel oldanánk meg. A csatolt terv az elképzelésünk, amit szabvány méretű tervrajz formájában szeretnénk elkészíttetni. Elsősorban a tervrajz elkészítésére van szükségünk, de érdeklődünk az építési folyamat műszaki ellenőrzése, illetve az építési napló vezetése iránt is. Az építkezés nagy részét saját kivitelezésben végeznénk, de az elektromos és vízvezeték szerelésére később külön ajánlatokat fogunk kérni. Amennyiben lehetőség van szerkezetkész árajánlat is érdekelne. Kérjük, árajánlatukat ennek figyelembevételével készítsék el.
m2 teruleten, regi kb 90m2 epulet omladozik, helyette szeretnenk egy csaladi hazat,ami a regi haz felett helyezkedne el.. a telekben van 12 m szintkulombseg,azonban ahova epitenenk ott csak max 2m ! szinteltolasban is gondolkoztunk. egyedi hazat kepzeltunk,ami a tajba illesztheto! a szobak 15m2 legalabb ebbol 3 legyen, az egyik a privat reszhez/magunknak/ sajat furdot es gardrobot gondoltunk. a nappalihoz tartozzon mini furdoszoba,esetleg vendeg szoba. kulon gyerekszoba sajat furdovel. tagas nappali es konyha resz ami 40m2 koruli illetve kamra legyen.nappalibol es konyhabol tagas teraszra kilepes,ahol etkezni lehessen vagy beszelgetni,grillezni… mosokonyha legyen,ahol gepi varrasi lehetoseg kialakitasa,mosas,vasalas,ruhak szaritasa lehetseges..
Szeretnénk ajánlatot kérni egy családi ház teljes körű tervezésére (teljes építési dokumentációt, szakági tervezéssel együtt, és tételesen). Szentgál külterületen (Herendhez közelebb), amelyre kivitelezés előtt építési engedélyt kell szereznünk. Projekt részletei: • Helyszín: Szentgál, Veszprém megye • Épület típusa: Földszintes, téglaépítésű családi ház • Alapterület: Kb. nettó m2 • Alaprajz: Téglalap alakú elrendezés • Helyiségek: • Amerikai konyhás nappali • 3 hálószoba + 1 szülői háló • 2 fürdőszoba + vendég WC • Gardrób és háztartási helyiség • Dolgozószoba (opcionális) • Építőanyag: Tégla (Porotherm) • Fűtési rendszer: Hőszivattyús fűtési rendszer Csatoltan küldünk egy vázlat tervet az elképzelésekről, amely az elrendezést szemlélteti. Természetesen ez módosítható a szakmai javaslatod alapján. A tervezéshez kapcsolódó elvárásaink: • Engedélyezési tervdokumentáció elkészítése • Kiviteli tervek opcionálisan • Energiahatékonysági és hőtechnikai követelmények figyelembevétele • Helyi építési szabályoknak való megfelelés • Lehetőség szerint személyes egyeztetés Ajánlatkérés tartalma: Kérjük, hogy az ajánlat tartalmazza: 1. A tervezési munka várható ütemezését 2. A teljes költségbecslést (engedélyezési és kiviteli tervek külön feltüntetésével) 3. A tervezési folyamat részleteit (pl. módosítási lehetőségek, személyes konzultációk) Szentgálhoz közeli, lehetőleg Veszprém vagy Fejér megyei tervezőt keresünk.
Telek méret: m2, utcafront kb 35 m Közművek közvetlenül a telek előtt, telekre bevezetés folyamatban van Egy szintes, maximum m2-es (a jelenelgi terv m2), 4 hálószobás házat szeretnénk,egybenyitott nappali-étkező-konyhával, és egy kis dolgozó szobával (a terven ez a helyiség a Szabi nevet kapta) mgo sip panelből építtetni a Költözz ma Kft.-vel. Úgy tudom, hogy a külső falak szigeteléssel 32 cm szélesek, a belső falak pedig 13 cm-esek. A látványterven a helyiség méretek nem pontosak, de körülbelül ilyen méreteket szeretnénk. Az első és hátsó teraszt utólag, fából szeretnénk hozzáépíteni a házhoz, valamint mobil garázst telepítünk. A házba hőszivattyút és vizes padlófűtést, valamint napelemes rendszert is szeretnénk telepíteni. A házba gázt nem szeretnénk bevezetni. A telken van 2 db villanyoszlop (a látványterven pirossal jelölve), az egyik egész szélen, a telek sarkán, a másik az utcafronttól 4m, a szomszéd kerítéstől 7 m-re. A ház mögött, ahova az élménymedence van szeretnénk víz kiállást és lefolyót, illetve nem tudjuk pontosan, hogy még mi azt, ami szükséges hozzá, de már a ház tervezésekor érdemes betervezni. Ezt csak később fogunk vásárolni, de már most szeretnénk kialakítani a helyét.
Elképzelésünk szerint a ház központi része a nappali és a konyha-étkező, amelyek egy térben helyezkednek el, és közvetlen kapcsolatban állnak a terasszal. A hálószobák külön szárnyakban kaptak helyet, egyik oldalon két kisebb háló és egy fürdőszoba, a másik oldalon egy nagyobb hálószoba saját fürdővel és gardróbbal. A bejáratnál előszoba, háztartási helyiség és egy kisebb fürdőszoba található, biztosítva a praktikus elrendezést.
Egy melléképület tervezésére (opcionálisan szerkezetkész kivitelezésére) szeretnék ajánlatot. A bruttó alapterület 30cm-es tégla/ytong falazattal számolva kb. nm, amely egy nettó 6x4m méretű műhelyből, egy 6x7m-es két beállós garázsból és opcionálisan egy 6x4m-es tárolóból állna (ez utóbbi helyiség adott esetben elhagyható és könnyűszerkezetű, engedély nélkül építhető garázs/trolóként is megvalósítható), a műhely előtt előtetős résszel. Az épületre nyeregtető kerülne lehetőleg úgy, hogy a ~nm-es családi házról lekerült békéscsabai cserép felhasználható legyen. A műhelyben és a tárolóban vizesblokkhoz kiállások, melyek helyét a mellékelt ábrán egy-egy mosdókagyló szemlélteti. Az épület műhely felőli oldaláról víz, szennyvízcsatorna és 6x5mm^2 földkábeles betáplálás elő van készítve (3x20A). Ha úgy gazdaságosabb, esetlegesen típustervek is érdekelhetnek. Köszönöm!
Szeretnék egy családi házat tervezetetni kb az alábbi helységekkel: 3 szoba, 1 nagy és 1 kis fürdő, egy külön álló wc, mosokonyha, gardrób, kamra, garázs, és egy amerikai konyha-nappalit. 12 méter szélességben lehet építkezni. Falazat szempontjából első sorban téglában gondolkozunk vagy beton elemekben. Tetőt úgy szeretnénk csinálni hogy járható padlásunk legyen.