Mennyibe kerül egy ház építése 2025-ben?
Mennyibe kerül egy ház építése 2025-ben Magyarországon? Ismerd meg a legfrissebb négyzetméterárakat, a különböző háztípusok kulcsrakész költségeit és a regionális árkülönbségeket.
Igényelje ingyenesen, és fogadjon megkereséseket ügyfelektől az Ön környékén.
Profil igénylése díjmentesen
Tisztelt Címzett! Ezúton szeretnék árajánlatot kérni családi ház tervezésére és kivitelezésére. A telek Budapest XV. kerületében, Pestújhelyen található. Az építési szabályokkal kapcsolatban előzetes tájékoztatást kértem a kerületi főépítésztől, amelynek összefoglalóját mellékelten csatolom. Az elképzelés szerint a zártsorú beépítés miatt egy kétszintes épületet szeretnénk kialakítani annak érdekében, hogy minden helyiség megfelelő természetes fényt kapjon. A tervezett épület főbb paraméterei: földszint: bruttó kb. 80 m², emelet: bruttó kb. 40 m², egy, a szomszédos telekhez csatlakozó garázs, valamint egy 20–25 m²-es terasz.
Nem épületről van szó. Csak 8 db egyszerű, nyitott gépkocsi beálló kerítéssel és 2 kapuval + áramellátás + személyi kapu kialakításához keresek XII. kerületben járatos tervezőt. Geodézia és kialakítási vázlat van, szitezési-, terep kialakítási -, méretezett vázlat készítése a feladat. Utcafront 22 m, rövid zsákutca. Átgondolt tervezést vállaló szakembert keresek. Önkormányzat ismerete előny.
Pécs Nagy Ferenc téri társasház 5. emeletére szeretnénk klímát telepíteni. A főépítész határozata szerint "építész-tervezővel elkészített településképi követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki dokumentáció" szükséges ehhez. A 07.20-án kézhez kapott határozat szerint 07.22-ig. Szeretnék érdeklődni, mennyibe kerülne egy ilyen szakvélemény, illetve vállalnák-e a gyors határidő miatt.
Könnyűszerkezetes üdülő ingatlan megtervezése és annak engedélyezése Szigetcsépen. A maximális beépihetőség 15% ( m2). 8.5x12 m méretű. Semmi extra, téglány forma, az utcafront felé a rövidebbik oldallal. Amerikai konyhát szeretnék egy fürdő+ egy vendég toalettel külön és két hálószobát. Normál nyeregtetővel. A helyiségek elrendezését a mérnökrenbízom.
Már 90%ban elkészült belsőépítészeti átalakításról kell tervet készíteni. Az EON kér átalakítási tervet 2 új mérőhely kialakításához, mivel 3 kisebb lakásra bontottam a m2-es lakást. Amire most árajánlatot kérek: - A csatolt építési tervet kell megrajzolni és aláírni, hogy az EON elfogadja. - A terven 2 módosítást kell végrehajtani. (2 falat nem kell betervezni) A későbbiekben előfordulhat, hogy a teljes meghosztás engedélyezési folyamatot is meg kell csinálni.
Van egy 67 m²-es bontandó vályog lakóépületünk és egy 45 m²-es jó állapotú szilikát melléképületünk ugyanazon a telken. Egy kb. m²-es, egységes lakóházat szeretnénk létrehozni új utcafronti épületrésszel és közös tetővel. Kérjük, vizsgálja meg a megvalósíthatóságot a helyi szabályok alapján. Hrsz: Tiszaújváros /2
A konkrét telek még nincs meg. Vác környékén keresünk hozzá telket. Az alap mérete: 18 m x 6 m Az első körös megvalósítás viszont csak a kisebb méretű alaprajz lenne. A piros területen egy épített terasz, ami a teljes hosszban és 4 m szélesen, fedetlen. Az alap felépítése: Telajcsavarok, 1,5 m es kisztással. 3 sorban a 12 m oldal mentén és egy középső sávban. A talajcsavarokra 3 15 x 20 gerenda vagy 16 x 16 BSH gerenda. A 3 gerendára egy 5x 20 pallóvázas rácsszerekezet kerül. ,6 mm es kiosztással. A külső falak illetve a belső falak alatt a falvastagságnak megfelelően 2 vagy 3 egymás melletti palló lenne elhelyezve. A felület felső felét egy 25 mm es nútféderes osb lap borítást kap. Alulról egy 8 mm es osb lap borítja. A kettő között 20 cm kőzetgyapotos szigetelés kerül. A használt fa mind kezelt/ mártott fa. A teljes rétegrend: Kívülről befelé haladva: LINOPORE® RX +, 8 mm es osb, 5x20 palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm 2 rétegben, 25 mm es nútféderes OSB, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 25 mm es nútféderes osb lap (laminált padló alatt), kerámia burkolat alatt Cement kötésű faforgácslap. A külső falváz: A falmagassága, 2,4 m. 5 x 15 -s pallóvázas falszerkezet, ,6 mm es vázkiosztással. 15 mm OSB borítással. Külső felületen egymásra merőleges elrendezésben 3 rétegben 5 x 5- s mártott stafni. 2 rétegben a stafnik között Knauf MPN PLUS ásványgyapot 50mm. A külső felületre vörös fenyű égetett felületü borítás kerül, lenolajjal kezelve. A belső oldalon 5x5 s stafnira 2 rétegű gipszkarton kerül fel. A teljes rétegrend: Kívülről befelé haladva: Lambéria borítás, 3 réteg 5x5 stafni, eközött 2 rétegben Knauf MPN PLUS ásványgyapot 50mm, LINOPORE® RX +, 15 mm OSB borítás, 5 x 15 palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm szigetelés, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 5 x 5 stafni, 2 db 12 mm es gipszkarton. A födém rész: Az 5x 20 pallóvázas rácsszerekezet kerül. ,6 mm es kiosztással. Alulról 5 x 5 stafnira 1 réteg 12 mm es gipszkarton kerül. Felülről 25 mmes nútféderes osb lap kerül. A teljes rétegrend: Alulről felfelé haladva: 12 mm es gipszkarton, 5x5 stafni, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 5 x 20 as palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm 2 rétegben, 25 mmes nútféderes OSB lap. Tetőfedés: A gerinc magassága a talajcsavartól mérve 4,5 m. A tető kialakítása, nyeregtető. 5x25 -s pallótaréj szelemen, 5x20 palló szarufa. 5 x 5 stafni ellenlécnek, 5 x 3,5 cserép léc. Külső borítás Piros/ bordó cseréplemez borítás. A teljes rétegrend: A tetőtéri részen: Kívülről befelé haladva: Cseréplemez, 5x 3,5 cserépléc, 5x5 stafni ellenléc, LINOPORE® RX +, 5x 20 as palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm 2 rétegben, Isoflex ALU párazáró tetőfólia. A tetőtér nélküli részen. Kívülről befelé haladva: Cseréplemez, 5x 3,5 cserépléc, 5x5 stafni ellenléc, LINOPORE® RX +, 5x 20 as palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm 2 rétegben, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 5x5 stafni, 12 mm gipszkarton. Belső falvázak: 5x10 es pallóváz ból készül. A teljes rétegrend: 2 db 12 mmes gipszkarton, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 5 x 10 es palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 2 db 12 mmes gipszkarton. Gépészet: - Hőviszanyerő légcserélő rendszer, befúvási pontok: nappali, dolgozó, hálószoba, elszívási pontok: fürdő, wc és konyha. - Inverteres központi hűtő fűtő klíma berendezéssel lenne megoldva a fűtés/hűtés. - Melegvíz hőcserélős melegvizes bojler, liter. - Az esővíz gyűjtésre az ereszt egy 5 köbméteres külső földbeásott tartállyal szeretnénk megoldani. Csak locsolási céllal. - Villamos ellátás 1 x 32 amper, vagy 3 x 16 amper. A gépészeti berendezések a padlástérben lennének elhelyezve.
Pontos elképzelésünk van a bővítésről. A ház háta mögé egy egy légterű nappali-konyha-étkezőt, valamint egy 3-4 nm-es kamrát, valamint egy előszobát szeretnénk. Amikor ezzel a résszel elkészültünk, a jelenlegi nappali-konyhát két szobává alakítanánk, valamint a fürdőt kibővítenénk. A jelenlegi részben nem történne nyílászáró csere és hasonló. Az új rész mögé egy kb. 33 nm-es teraszt szeretnénk, ami alá 2 beállós garázst szeretnénk. A ház egyébként magasföldszintes..
A közelmúltban vásárolt telkünkre terveink szerint egy emeletes, kb. m2-es családi házat szeretnénk, amely állandó lakhatásunkat szolgálná. A m2-es telek Balatonfenyves hrsz. alatt található, egy kb. 25 m2 alapterületű, víz, csatorna és áram bekötésekkel rendelkező, bontandó épülettel. Fontos részlet lehet, hogy bár a . szeptembertől hatályos térkép (balatonfenyves_regi.pdf) szerint a K-vonal a telek északi határán húzódik, addig a vélhetően még nem hatályos (az önkormányzat által a helyi építési szabályzatba még nem átvezetett, de az e-epites.hu oldalról letölthető) új, . szeptemberi térkép (balatonfenyves_uj.pdf) szerint a K-vonal a telek déli határához közelre tolódott. Kérdéseim a következők: 1. Vállalnák-e a fentiek alapján a ház tervezését és esetlegesen kivitelezését? 2. Amennyiben igen, milyen áron és milyen ütemezéssel? 3. A K-vonal módosítása okoz-e nehézséget, szükséges-e valamilyen lépéseket tenni ezzel kapcsolatban még a tervezés előtt?
Van egy 67 m²-es bontandó vályog lakóépületünk és egy 45 m²-es jó állapotú szilikát melléképületünk ugyanazon a telken. Egy kb. m²-es, egységes lakóházat szeretnénk létrehozni új utcafronti épületrésszel és közös tetővel. Kérjük, vizsgálja meg a megvalósíthatóságot a helyi szabályok alapján. Hrsz: Tiszaújváros /2