Mennyibe kerül egy ház építése 2025-ben?
Mennyibe kerül egy ház építése 2025-ben Magyarországon? Ismerd meg a legfrissebb négyzetméterárakat, a különböző háztípusok kulcsrakész költségeit és a regionális árkülönbségeket.
Igényelje ingyenesen, és fogadjon megkereséseket ügyfelektől az Ön környékén.
Profil igénylése díjmentesen
Nem épületről van szó. Csak 8 db egyszerű, nyitott gépkocsi beálló kerítéssel és 2 kapuval + áramellátás + személyi kapu kialakításához keresek XII. kerületben járatos tervezőt. Geodézia és kialakítási vázlat van, szitezési-, terep kialakítási -, méretezett vázlat készítése a feladat. Utcafront 22 m, rövid zsákutca. Átgondolt tervezést vállaló szakembert keresek. Önkormányzat ismerete előny.
Pécs Nagy Ferenc téri társasház 5. emeletére szeretnénk klímát telepíteni. A főépítész határozata szerint "építész-tervezővel elkészített településképi követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki dokumentáció" szükséges ehhez. A 07.20-án kézhez kapott határozat szerint 07.22-ig. Szeretnék érdeklődni, mennyibe kerülne egy ilyen szakvélemény, illetve vállalnák-e a gyors határidő miatt.
Könnyűszerkezetes üdülő ingatlan megtervezése és annak engedélyezése Szigetcsépen. A maximális beépihetőség 15% ( m2). 8.5x12 m méretű. Semmi extra, téglány forma, az utcafront felé a rövidebbik oldallal. Amerikai konyhát szeretnék egy fürdő+ egy vendég toalettel külön és két hálószobát. Normál nyeregtetővel. A helyiségek elrendezését a mérnökrenbízom.
Már 90%ban elkészült belsőépítészeti átalakításról kell tervet készíteni. Az EON kér átalakítási tervet 2 új mérőhely kialakításához, mivel 3 kisebb lakásra bontottam a m2-es lakást. Amire most árajánlatot kérek: - A csatolt építési tervet kell megrajzolni és aláírni, hogy az EON elfogadja. - A terven 2 módosítást kell végrehajtani. (2 falat nem kell betervezni) A későbbiekben előfordulhat, hogy a teljes meghosztás engedélyezési folyamatot is meg kell csinálni.
Van egy 67 m²-es bontandó vályog lakóépületünk és egy 45 m²-es jó állapotú szilikát melléképületünk ugyanazon a telken. Egy kb. m²-es, egységes lakóházat szeretnénk létrehozni új utcafronti épületrésszel és közös tetővel. Kérjük, vizsgálja meg a megvalósíthatóságot a helyi szabályok alapján. Hrsz: Tiszaújváros /2
A konkrét telek még nincs meg. Vác környékén keresünk hozzá telket. Az alap mérete: 18 m x 6 m Az első körös megvalósítás viszont csak a kisebb méretű alaprajz lenne. A piros területen egy épített terasz, ami a teljes hosszban és 4 m szélesen, fedetlen. Az alap felépítése: Telajcsavarok, 1,5 m es kisztással. 3 sorban a 12 m oldal mentén és egy középső sávban. A talajcsavarokra 3 15 x 20 gerenda vagy 16 x 16 BSH gerenda. A 3 gerendára egy 5x 20 pallóvázas rácsszerekezet kerül. ,6 mm es kiosztással. A külső falak illetve a belső falak alatt a falvastagságnak megfelelően 2 vagy 3 egymás melletti palló lenne elhelyezve. A felület felső felét egy 25 mm es nútféderes osb lap borítást kap. Alulról egy 8 mm es osb lap borítja. A kettő között 20 cm kőzetgyapotos szigetelés kerül. A használt fa mind kezelt/ mártott fa. A teljes rétegrend: Kívülről befelé haladva: LINOPORE® RX +, 8 mm es osb, 5x20 palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm 2 rétegben, 25 mm es nútféderes OSB, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 25 mm es nútféderes osb lap (laminált padló alatt), kerámia burkolat alatt Cement kötésű faforgácslap. A külső falváz: A falmagassága, 2,4 m. 5 x 15 -s pallóvázas falszerkezet, ,6 mm es vázkiosztással. 15 mm OSB borítással. Külső felületen egymásra merőleges elrendezésben 3 rétegben 5 x 5- s mártott stafni. 2 rétegben a stafnik között Knauf MPN PLUS ásványgyapot 50mm. A külső felületre vörös fenyű égetett felületü borítás kerül, lenolajjal kezelve. A belső oldalon 5x5 s stafnira 2 rétegű gipszkarton kerül fel. A teljes rétegrend: Kívülről befelé haladva: Lambéria borítás, 3 réteg 5x5 stafni, eközött 2 rétegben Knauf MPN PLUS ásványgyapot 50mm, LINOPORE® RX +, 15 mm OSB borítás, 5 x 15 palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm szigetelés, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 5 x 5 stafni, 2 db 12 mm es gipszkarton. A födém rész: Az 5x 20 pallóvázas rácsszerekezet kerül. ,6 mm es kiosztással. Alulról 5 x 5 stafnira 1 réteg 12 mm es gipszkarton kerül. Felülről 25 mmes nútféderes osb lap kerül. A teljes rétegrend: Alulről felfelé haladva: 12 mm es gipszkarton, 5x5 stafni, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 5 x 20 as palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm 2 rétegben, 25 mmes nútféderes OSB lap. Tetőfedés: A gerinc magassága a talajcsavartól mérve 4,5 m. A tető kialakítása, nyeregtető. 5x25 -s pallótaréj szelemen, 5x20 palló szarufa. 5 x 5 stafni ellenlécnek, 5 x 3,5 cserép léc. Külső borítás Piros/ bordó cseréplemez borítás. A teljes rétegrend: A tetőtéri részen: Kívülről befelé haladva: Cseréplemez, 5x 3,5 cserépléc, 5x5 stafni ellenléc, LINOPORE® RX +, 5x 20 as palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm 2 rétegben, Isoflex ALU párazáró tetőfólia. A tetőtér nélküli részen. Kívülről befelé haladva: Cseréplemez, 5x 3,5 cserépléc, 5x5 stafni ellenléc, LINOPORE® RX +, 5x 20 as palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm 2 rétegben, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 5x5 stafni, 12 mm gipszkarton. Belső falvázak: 5x10 es pallóváz ból készül. A teljes rétegrend: 2 db 12 mmes gipszkarton, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 5 x 10 es palló között Knauf MPN PLUS ásványgyapot mm, Isoflex ALU párazáró tetőfólia, 2 db 12 mmes gipszkarton. Gépészet: - Hőviszanyerő légcserélő rendszer, befúvási pontok: nappali, dolgozó, hálószoba, elszívási pontok: fürdő, wc és konyha. - Inverteres központi hűtő fűtő klíma berendezéssel lenne megoldva a fűtés/hűtés. - Melegvíz hőcserélős melegvizes bojler, liter. - Az esővíz gyűjtésre az ereszt egy 5 köbméteres külső földbeásott tartállyal szeretnénk megoldani. Csak locsolási céllal. - Villamos ellátás 1 x 32 amper, vagy 3 x 16 amper. A gépészeti berendezések a padlástérben lennének elhelyezve.
Pontos elképzelésünk van a bővítésről. A ház háta mögé egy egy légterű nappali-konyha-étkezőt, valamint egy 3-4 nm-es kamrát, valamint egy előszobát szeretnénk. Amikor ezzel a résszel elkészültünk, a jelenlegi nappali-konyhát két szobává alakítanánk, valamint a fürdőt kibővítenénk. A jelenlegi részben nem történne nyílászáró csere és hasonló. Az új rész mögé egy kb. 33 nm-es teraszt szeretnénk, ami alá 2 beállós garázst szeretnénk. A ház egyébként magasföldszintes..
A közelmúltban vásárolt telkünkre terveink szerint egy emeletes, kb. m2-es családi házat szeretnénk, amely állandó lakhatásunkat szolgálná. A m2-es telek Balatonfenyves hrsz. alatt található, egy kb. 25 m2 alapterületű, víz, csatorna és áram bekötésekkel rendelkező, bontandó épülettel. Fontos részlet lehet, hogy bár a . szeptembertől hatályos térkép (balatonfenyves_regi.pdf) szerint a K-vonal a telek északi határán húzódik, addig a vélhetően még nem hatályos (az önkormányzat által a helyi építési szabályzatba még nem átvezetett, de az e-epites.hu oldalról letölthető) új, . szeptemberi térkép (balatonfenyves_uj.pdf) szerint a K-vonal a telek déli határához közelre tolódott. Kérdéseim a következők: 1. Vállalnák-e a fentiek alapján a ház tervezését és esetlegesen kivitelezését? 2. Amennyiben igen, milyen áron és milyen ütemezéssel? 3. A K-vonal módosítása okoz-e nehézséget, szükséges-e valamilyen lépéseket tenni ezzel kapcsolatban még a tervezés előtt?
Van egy 67 m²-es bontandó vályog lakóépületünk és egy 45 m²-es jó állapotú szilikát melléképületünk ugyanazon a telken. Egy kb. m²-es, egységes lakóházat szeretnénk létrehozni új utcafronti épületrésszel és közös tetővel. Kérjük, vizsgálja meg a megvalósíthatóságot a helyi szabályok alapján. Hrsz: Tiszaújváros /2
Tisztelt Tervező! Árajánlatot szeretnék kérni egy Budapest XVII. kerületi (Lke-1/13 építési övezet) ingatlanon tervezett kis melléképület településképi bejelentéséhez szükséges tervdokumentáció elkészítésére. A tervezett épület főbb adatai: méret: 3,5 × 5,5 m (19,25 m²) rendeltetés: barkácsműhely/tároló, nem lakóépület faszerkezetes, hőszigetelt kivitel külső lemezburkolat féltető legnagyobb tervezett magasság: legfeljebb 2,5 m víz és csatorna nem lesz, csak villamos energia a telek hátsó, jobb oldali részén helyezkedne el, a hátsó és oldalsó telekhatártól 60-60 cm körüljárhatóságot hagyva. A XVII. kerületi Főépítészettel előzetesen egyeztettünk. Tájékoztatásuk szerint az épülethez építési engedély nem szükséges, azonban településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni, amelyhez tervező által készített dokumentáció szükséges. Az épület kialakítására már van konkrét elképzelésünk, ezért elsősorban a településképi bejelentéshez szükséges tervdokumentáció elkészítésére, illetve lehetőség szerint az eljárásban történő benyújtásra/ügyintézésre szeretnék ajánlatot kérni. Részletes kiviteli tervre jelenleg nincs szükségünk. Kérem, írja meg, hogy vállal-e ilyen munkát, milyen dokumentumokra/adatokra lenne szüksége tőlünk, valamint a tervezés és – amennyiben vállalja – az ügyintézés várható díját és határidejét. Köszönöm szépen! Üdvözlettel: