Mire figyeljünk lakásfelújításkor? - egy kőműves szemével
Olvassa el, hogyan teheti otthonát tartósan gyönyörűvé a lakásfelújítás során egy kőműves szakértelmének segítségével!
60as években épült társasházban lévő 60m2 lakás teljes felújítása. Belső falak mind 6cm-es válaszfalak vakolva. Meleg burkolatok jelenleg parketta és kerámia. Bontások: teljes padló rétegrend bontás az egész lakásban; gázvezetékek bontása. Komplett elektromos felújítás új vezetékekkel. Kb 5m új fal építés. Konyha áthelyezés. Vizes helyiségek teljes felújítása, új vízvezetékekkel, gipszkarton előtétfal mögött vezetve. Plusz 1wc kialakítása. Nyílászárók: Bejárati ajtó csere. Külső Nyílászárók cseréje 3rtgű üvegezésűre, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve. Ebből 2db terasz tolóajtó. Egyik teljesen új nyílás, itt falbontás is szükséges. Belső ajtók tolóajtók. Komplett új padló rétegrend kialakítása új burkolatokkal, vizes helyiségek gres, melegburkolatok klikkes spc vagy laminált vagy biopadló. Új fűtési rendszer kialakítása elektromos kazánnal, vizes rendszerű padlófűtéssel. 1db hűtő-fűtő klíma kiépitése a nappaliba.
A családi ház két szinten, összesen nettó negyzetméteres. A tetőteres beépítés miatt az alapterület 2* négyzetméter. Az első vázlatok, a metszettel együtt rendelkezésre állnak. Az épület 30-as tégla falakkal, és 15-20 cm homlokzati hőszigeteléssel van tervezve. Az épületet kívülről kész állapotig csináltatnánk, a belső munkákhoz rendelkezésre áll a szakember gárda. Így a szóban forgó munkák nagyvonalakban: alapozás, falazás, monolit vasbeton födémkészítés, tető elkészítése, homlokzat szigetelése majd színezése (a külső nyílászárók és azok beépítése szintén megoldott) Ajánlatukat előre is köszönöm!
Tisztelt Jövendőbeli Kivitelező! A feladat egy melléképület bontása és újra építése lenne. A mellékelt fényképen pirossal bekeretezve jelöltem a bontandó épületrészt, melynek a helyére egy ugyanakkora alapterületű épület épül. Szintén a mellékletben található alaprajzon az épület jelenlegi állapota látható. Az alaprajzon kék pontvonallal van jelölve az átalakítandó épületrész. Miután elkészül az újonnan épülő épületszárny, az egész ház egy közös tetőt kap. Az újonnan épülő épületrész alapja egy 2m belmagasságú pince (a mellékelt metszeti kép alapján). A ház terveinek elkészítése még folyamatban van, de már 80%-ban tükrözik a végleges dokumentációt. A feladat a jelenlegi bővítmény lebontása új alap ásás-, betonozás, falazás és a tetőszerkezet elkészítése. A ház belsőépítészeti munkálataira, a ház külső szigetelésére, és egyéb munkákra egyelőre nem kérnék ajánlatot. Csak alapozás, falazás és tető építés (szerkezetkész állapot). A munkálatok várhatóan tavasszal kezdődnének.
elektromos hálózat korszerűsítés, bővítése pl. 2 H tarifás klima helyének kiépítése - engedélyeztetés, konyhából konyha, fürdőszoba kialakítása, falakról régi festék eltávolítása, festés, burkolatok fürdőszobába, konyha, előszoba. elektromos fűtés, az új fürdőbe + ablak nyitása, régi - éves beltéri ajtók felújítása, két lakószobában meglévő burkolatra laminált ill hajópadló lerakás. régi fürdőből szoba kialakítása. tekintve, hogy a házban lakom két szakaszban kéne végezni a felújítást. Augusztusban lehetne kezdeni. viszont fontos onnantól a gyors kivitelezés
A projekt egy a 17. kerületben lévő ingatlan egy részének újraépítése Az újra építéssel kapcsolatos tervek elkészültek engedélyeztetésre várnak. Az újraépítés a következők szerint történne: - Az ingatlan egy lejtős telken helyezkedik el. - Egy a 60-as években épült épületrészt le kellene bontani (a bontás folyamán a régi alap statikus általi ellenőrzésre kerül). - A bontást követően kialakításra kerülne egy lépcsős sávalap és egy pince, majd ezután kerülne a pincére és a sávalapra egy födém ami egy szintre hozza a megmaradó épület padló szintjével. - A falazat elkészülte után az egész épület kapna egy közös tetőszerkezetet.
Állványozás szükséges lesz! Hőszigetelésről lenne szó, de magasan, illetve párkányokat és redőnyöket is szeretnék. A homlokzaton jelenleg kb 2 cm-es vakolatból készült díszítés van. Szeretném megtartani az utcai megjelenés képét. A hőszigeteléssel szeretném elérni azt a hőtechnikai javulást, ami az előtt épült épületekre elő van írva, s ennek tanusítását is igényelném,.
Budakalászra keresek konyha, étkező és előszoba felújításhoz kőművest, burkolót, villanyszerelőt. A 3 helyiség összesen 32nm. Itt (valószínűleg) 2 réteg járólap van, ezt szeretnénk felszedetni, majd járólappal burkoltatni, van 2 lépcsőfok is. 8nm konyha csempézése. konyha és előszoba plafon javítása. Előszoba és konyha közötti ajtó kiszedése, a helyének befalazása. Konyhaszekrény és étkezőben levő tálalószekrény bontása. Villanykapcsoló áthelyezése, új konnektor kialakítása. Áprilisban-májusban szeretnénk elkezdeni a felújítást.
Zuglói ház földszinti irodahelyiség vakolt-festett téglafalába utólag beépített vízszerelvényt (1. kép) kellene esztétikus módon műanyag x-as keretes szerelőajtó (2. kép) fektetett beépítésével eltakarni úgy, hogy a vízszerelvény kék forgatógombja és hollander csatlakozója hozzáférhető, működtethető maradjon (kerámia szegély síkja kb 0,5 cm-re emelkedik el a falsíktól. A munkáról számla szükséges.
A ház éves, mondhatni érintetlen. Vályog, döngölt földdel, alap nélkül, régi villanyvezeték van, csatorna/ülepítő nincs, víz a ház előtt. Fűtés kis fatüzelésű kályháról/sparheltről volt. Cél a közművesítés lenne első sorban, önerőből, hogy későbbiekben felújítási hitel is igénybevehetővé váljon. Nem sürgős, elsősorban tervek és stratégia, amire igényt tartanánk. Munkálatok legkorábban jövő tavasztól.
-ban épült L alakú "kádár kocka". Pince külső falára szeretnénk utólagos bitumen szigetelést, belül pedig Injektálást. Falak bontását és másik fal építését. Terasz hozzáépítést. Padlófűtést. A jelenlegi fürdő, wc áthelyezését máshova. Nyílás záró cserét és új kialakítását. A beltérből a pince lejárat megszűntetését és kívülre áthelyezését. Csatoltam a jelenlegi alaprajzot és az elképzelést.