Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Szia! Egy vályog parasztház középső részének felújításával kapcsolatban szeretnék tőled segítséget kérni tervezésben és kivitelezésben is. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, és én a középső, kb. 32 m²-es lakrészt szeretném rendbe hozni. A tervezett munkák: A meglévő tető teljes cseréje. Tetőtér beépítése (új tetőszerkezet + új lakótér kialakítása). A házrészhez korábban épített 5×5 méteres alap jelenleg nyitott, ezt szeretném teraszként használni, és az új tetővel egyben lefedni. A kérdéseim a következők: Ehhez a munkához milyen engedélyek / bejelentések szükségesek? (Építési engedély, egyszerű bejelentés, településképi vélemény stb.) Tudnál segíteni a teljes tervezési dokumentáció elkészítésében (építész, statikus stb.)? Tudsz vállalni kivitelezést is a jóváhagyott tervek alapján? Kérlek, írj egy becsült költséget a tervezésre és a kivitelezésre külön, hogy lássam a várható nagyságrendeket. Fontos: A ház vályog falazatú, ezért statikai szempontból is szeretném, ha átnéznéd, hogy a tetőtér kialakítása hogyan oldható meg biztonságosan. Előre is köszönöm a visszajelzésedet!
Egy családi ház tervezésével kapcsolatban szeretnénk érdeklődni. Biatorbágyon vásároltunk telket, még néhány dolog és belevágnánk a tervezésbe. Alapvetően egy ~-m2-es házban gondolkodunk, (a pince még kérdéses, ha lenne, kb a ház felét szeretnénk alápincézni) egy szintes, L alakúban a telek adottságai okán. Erre szeretnénk egy körülbelüli árajánlatot kérni.
Uzlethelyiseg atminositese lakassa, onkormanyzati hozzajarulassal.
Egy nemrèg vàsàrolt otthon beltèri àtalakítàsaban kellene segitseg. Egy gyerekszoba pici terulete úgy lett règi folyosòbòl kialakítva, hogy nincs ablaka (nincs termeszetes fèny, nem lehet szelloztetni). A nappalitòl - ahonnan fènyt kaphatna - gipszkarton fal vàlasztja el (befalazott règi ajtò), ezt kellene "kiverni", esztètikusan àtalakítani, hogy mind a nappali felol, mind a gyerekszoba felol jòl nezzen ki es FÈNY ès levegô keruljon a most sötèt pici tèrbe (ergo, ott alvàsra is megfelelô legyen).
Gipszkarton mennyezet 10-cm kőzetgyapot lapokkal, az oldalsó falak szintén 5-cm közetgyapottal szigetelve, A szoba mérete 2,75 magas, 3,75 szélles, 5,30 hosszú, amin nem tudunk megegyezni az a lábazati beton, nagyon nagy a színt különbség az aljzat betonnál, több helyen vízmértékel megmértem és 2,5-cm és 1,5-cm a víz szint különbség, az én javaslatom az hogy szedjük fel a betont, mivel az -as években biztos vagyok benne hogy nem volt még szigetelés én úgy gondolom hogy egy 10-cm vastagságú lépés álló hungarocellt megkívána szigetelésnek, +egy 5-cm vastag betont, a párom véleménye hagyam a fenében a bontást és aljzatkiegyenlítő hozam egyenesbe az egészet, igen ám hogyha az ö megoldását nézném az azért nem jó mert a szoba aljzatára padló fifc +padló szőnyeg lett tervezve, a magaságától viszont már nem lehet becsukni az ajtót, ha ebben a problémámban tudna segíteni azt megköszöném, a megtervezési költséget előre elutalom a megadott számlára számra, Köszönöm Szépen További Szép Napot Kívánok
Szeretnék érdeklődni egy Balatonalmádiban található üdülőingatlan bővítésének tervezésével kapcsolatban. A telek m², rajta egy kb. bruttó 66 m²-es hétvégi ház áll. A helyi építési szabályzat (Üh4 övezet, max. 15% beépítettség - 50. cím, 56. §) alapján még van lehetőség épületbővítésre. A jelenlegi ház kb. 6 × 11 m alapterületű, és a ház végében található egy kb. 4x5 m-es terasz. Ehhez kapcsolódóan szeretnénk építeni egy kb. nettó 30 m²-es, könnyűszerkezetes épületrészt úgy, hogy az a meglévő épülettel teljes hosszban közös teherhordó hátsó fallal és statikailag összedolgozott alappal kapcsolódjon, a homlokzat előtt pedig nyitott, fedetlen terasz maradjon, így az egész kialakítás építésügyileg egy épületnek minősüljön. A cél, hogy az új rész szerkezetileg egy épületet alkosson a meglévő házzal, de önálló bejárattal rendelkezzen. Fontos, hogy az új lakrész a hatóság szempontjából az épület bővítésének minősüljön, ne pedig különálló új épületnek.
Kb. nm alapterület tetőtér beépítéssel Hagyományos tégla falakkal, modern megoldásokkal. Földszint: amerikai konyhás nappali, vendégszoba, dolgozószoba, mosószoba, különálló wc, fürdő, közlekedő, lépcső, spájz Tetőtér: közlekedő, lépcső, 1 szoba, 1 szoba gardróbbal, 1 szoba gardróbbal és kis fürdőszobával, 1 külön álló fürdőszoba
Gipszkarton mennyezet 10-cm kőzetgyapot lapokkal, az oldalsó falak szintén 5-cm közetgyapottal szigetelve, A szoba mérete 2,75 magas, 3,75 szélles, 5,30 hosszú, amin nem tudunk megegyezni az a lábazati beton, nagyon nagy a színt különbség az aljzat betonnál, több helyen vízmértékel megmértem és 2,5-cm és 1,5-cm a víz szint különbség, az én javaslatom az hogy szedjük fel a betont, mivel az -as években biztos vagyok benne hogy nem volt még szigetelés én úgy gondolom hogy egy 10-cm vastagságú lépés álló hungarocellt megkívána szigetelésnek, +egy 5-cm vastag betont, a párom véleménye hagyam a fenében a bontást és aljzatkiegyenlítő hozam egyenesbe az egészet, igen ám hogyha az ö megoldását nézném az azért nem jó mert a szoba aljzatára padló fifc +padló szőnyeg lett tervezve, a magaságától viszont már nem lehet becsukni az ajtót, ha ebben a problémámban tudna segíteni azt megköszöném, a megtervezési költséget előre elutalom a megadott számlára számra, Köszönöm Szépen További Szép Napot Kívánok
Családi ház+ terasz A képen jelölthöz hasonló, hátsó terasszal Belső élettér kb -nm A csatolt tervhez hasonló elképzelésem van viszont jobb oldalra tukrozném ezt a képet hogy ugy aljon a ház eleje mint azon az elkészült képen ( mert most pont ellentétesen van a tervrajzon az első terasz) A hátsó terasz picivel lehetne hosszabb hatra fele
Könnyűszerkezetes szendvicspanel épület. (10cm vastagság) 80-m2 a tervezés alatt pontosítani kell, első elképzelés 14x6 (84m2). - Egybefüggő belső rész. - Hátrafelé lejtő tetőszerkezet, elől 3,5m hátul 3m belső magasság. - Szabvány bejárati ajtó (2db) hátsó kis ablakok és első nagy bukó nyíló ablakok. Valamint egy ipari garázskapu. Van egy alaprajz vázlatom és eszerint szeretném ha egy szakember segítene. Az épület a -s fiatal gazda pályázatban szerepelne.