Villanyszerelés régi épületekben: Mire kell figyelni?
Ismerd meg, mire érdemes nagyon odafigyelni régi épületek villanyszerelésekor! Kattints a cikkre és tudj meg többet!
Igényelje ingyenesen, és fogadjon megkereséseket ügyfelektől az Ön környékén.
Profil igénylése díjmentesen
Ingatlan értékesítés miatt szükséges a felülvizsgálat.
SZAKVÉLEMÉNY A lakás vezetékhálózata réz vezetőkkel van ellátva, bizonyos feltételek mellett a vezetékek keresztmetszete (méretezése) megfelelő. A dugaljakhoz (konnektor) és a világításhoz tartozó védővezető (földelés) mindenhol megfelelően került kialakításra. A lakás teljesítménye 25 amper, ami elégséges klíma/klímák lehetséges jövőbeni telepítéséhez. A villanyórától a lakáselosztóba érkező mért fővezeték - a további fejlesztések miatt - cseréje javasolt. Ezek a vezetékek szolgálják ki a lakás teljes elektromos hálózatát. Jelenleg vékonyabb keresztmetszetű alumíniumból vannak; 10 mm2-es réz vezetékekre javasolt cserélni. Ennek a munkának az elvégzéséhez plomba bontására jogosult Regisztrált Villanyszerelő szükséges. A lakás elosztódobozában a kötelező áram-védőkapcsoló (fí-relé) telepítve van, megfelelően működik (ezáltal a földelés is megfelelően működik). Az elosztódobozban a kismegszakítók (biztosítékok) – áramkörök - száma nem elégséges. A „nagyfogyasztókat” (kazán, mosógép, sütő, főzőlap, klíma) külön áramkörökről javasolt üzemeltetni. A lakásban zömében vegyes áramkörök vannak kialakítva (dugalj és világítás közösen), ami alapvetően nem probléma, viszont nem mindegyik biztosíték mérete megfelelő. (A villamos hálózatban a biztosíték szerepe a vezetékek védelme túlterhelés és zárlat esetén. A biztosíték méretezése a vezetékek keresztmetszetétől függ.) A lakásban 1,5 mm2-es vezetékek kerültek telepítésre, amit maximum 13 amperes kismegszakítókkal lehet biztosítani, ezzel szemben az elosztódobozban található egy 16 és egy 20! amperes kismegszakító. Ez azért probléma, mert a vezetékek méretétől (keresztmetszetétől) függ a vezeték terhelhetősége. Ebben az esetben ez maximum watt áramkörönként. Ha egy áramkörön egyszerre megy egy wattos hajszárító, egy wattos mosógép, egy wattos mikrohullámú sütő és egy wattos klíma, máris melegednek a vezetékek, a túlméretezett biztosíték nem old le, a vezeték eléghet, a rendszer tűzveszélyes. Valószínűnek tartom, hogy a kisebb biztosítékot lecsapta a rendszer, ezért cserélték nagyobbra, ami már engedte ezt a terhelést, de ezáltal tűzveszélyes lett. Többek között ezért szükséges több áramkör kialakítása. A lakás villamos rendszere a 20 amperes biztosíték cseréje esetén alapvetően használható, jól felépített hálózat minimális fogyasztás esetén. Nem tártam fel pontosan, hogy melyik áramkörhöz melyik kiállások tartoznak – igény szerint - ezt egy következő alkalommal megteszem. Elengedhetetlen változtatások: - a 20 és a 16 amperes kismegszakítók cseréje. Ez eredményezheti a kisebb megszakítók leoldását használat esetén, viszont a tűzveszély ezáltal elhárításra kerül. Javasolt változtatások: - mért fővezeték cseréje - elosztódoboz bővítése, új áramkörök kialakítása - nagyfogyasztókhoz tartozó dugaljak vezetékméretének növelése - EPH hálózat kialakítása
Kismegszakító (DIN) terhelés alatt zúg, V csengő u.a. a soron nem működik. Háromfázisú 4 pines aljzat cseréje 5 pines aljzatra szalagfűrészhez. A villanyórába 3 db. 16A kismegszakító van felszerelve. A jelenlegi 4 pines aljazat típusa, valamint az 5 pines szalagfűrész csatlakozó (mely az új aljzatba menne) típusát tartalmazó kép csatolva.
5 éves ingatlan. Eladás miatt.
Ingatlan eladás előtti vizsgálatra szeretnék árajánlatot kérni. Kb 10 db aljzat van, de van, ami több kiállású. 44 nm, előszoba-konyha, fürdőszoba, wc, mosókonyha, és egy nappali-háló van a lakásban. H-tarifás nagy teljesítényű klíma fűt, kisebb helyiségekben infrapanel, hősugárzó, W-os hőtárolós villanyradiátor. Nagyfogyasztók sütő, hűtő, kis méretű mosogatógép, mosó-szárítógép.
Adásvételi szerződés
Tisztelt Cím, érdeklődni szeretnék, hogy lakáseladásnál merült fel a vizsgálat előkészítése. Pontosan, mit jelent az alábbi megfogalmazás: "fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van, és b) 30 m A-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval védettek a felhasználói berendezések"
A fürdőben a lámpát két kapcsoló kapcsolja, és az egyik kilazult, és néha "beakadt", emiatt a másikat sem lehetett rendesen felkapcsolni, mert úgy érzékelte, hogy már fel van kapcsolva. Néha "sistergő" hangot adott ki, amikor beragadt. Most ez a kapcsoló kilazult annyira, hogy kiesett a helyéről, erre szeretném ha valaki ránézne és cserélné. A kapcsoló mellett van egy másik, ami a hálószoba lámpáját kapcsolja, az is néha beakad és ha furán áll meg, akkor "sistereg" kicsit, de sokkal ritkábban csinálja.