Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Egy meglévő családi ház áttervezése, (már van terv, de ezt módosítani lenne szükséges) Jelenleg 1 szoba, konyha, fürdő van a házban, e helyett szeretnénk 3 szobát, nappalit, konyhát, előszobát, spejzt, a szülői hálóhoz egy beépített gardrób szobát, és egy garázs épületet, ahonnan a házba be tudunk menni, valamint egy tetoválásra alkalmas üzlethelységet.
Padlaster kialakítására megvannak a konkrét ötletek, csak az egyszerűsített bejelentéshez szükséges terveztetni. Ebben kérem segítségüket. Kb 55 nm, 2 szoba + fürdő + wc, lépcső van, cserélve lesz. Tető hejazat cserélve lesz, de sem a tető formája sem ház falazata nem kerül megemelésre, csak belső falak kerülnek kialakításra + elektromos hálózat + vízvezeték + fűtés.
Monostorpályin található m²-es telken szeretnék egy kb. 9×6 m-es (54 m²) garázs/műhely jellegű melléképületet létesíteni egyszerű bejelentéssel. A telek földmérő által pontosan kitűzött. Szeretném, ha helyszíni bejárással kijelölné az épület pontos helyét, elkészítené a szükséges terveket (helyszínrajz, alaprajz, metszet, homlokzat), és intézné az E-építéses bejelentést. Kérem, jelezze a várható költséget és határidőt.
Az építendő épület egy 80 nm-es könnyű szerkezetes építmény. A szerkezet már készen van.A vázszerkezet fő elemei 80x80mm-es vastag falú zártszelvényből készültek. Minden elem csavarkötéssel csatlakozik egymáshoz. A teljes szerkezet tüzihorganyozva van. A szerkezet egy mm vastag C25/30 mikro szál erősítésű ipari beton lemezre lesz rászerelve. A beton lemez alatt mm tömörített zúzott kő réteg került. A vasszerkezet ( oldala,teteje) mm vastag szendvicspanellel van burkolva. Ennek a meglévő de szétszerelt épületnek a megtervezésére és engedélyeztetésére keresek szakembert.
A házam mellé szeretnék építeni egy kis kerti tároló elnevezésű melléképületet. A melléképület két helyiségből szeretném, hogy álljon, elsődleges funkciója iroda. A melléképület elhelyezéshez szükséges településképi bejelentés. Ehhez a dokumentumokat szeretném elkészíttetni egy Erdőkertesen jártas szakemberrel.
A tervezett bővítés faszerkezetre épített szendvics panel amely külső homlokzati hőszigetelés borítás kapna aminek a színe megegyezni az épület színével. A tető borítása szintén szendvicspanel tetőelem amely azért lenne számunkra hasznos mert kis lejtési szög mellett is alkalmazható. A falak belső borítása gipszkarton előtét héjalt történne amely rejtené a kívánt elektromos hálózatot valamint fűtési szerelvényeket.
Fennmaradási tervet kellene benyújtanom egy 12 nm körüli ingatlanrész az ami nem szerepelt a 40 évvel ezelőtti vázrajzon, ezt szeretném jogilag rendezni. Vannak régebbi tervrajzok és olyan is amin ez a plusz épületrész is ott van de az gázbekötési rajz -ös. Az ingatlan teljes területe tetőtérrel együtt mindössze 68 nm.
CSOK Plusz igénybevételével a terasz beépítése, ott agy amerikai konyhás nappali kialakítása, a födém zárásával egy előszoba-közlekedő kialakítása (a képen az alvó és közlekedő egybenyitásával), külső lépcsőház kialakítása az új előszobához, a korábbi konyha és a mellette lévő szobából pedig 3 db 10m2-es szoba kialakítása
Szegeden lévő Csíz utcai sorházi ingatlanunk garázsát több mint 10 éve 13 m²‑ről 33 m²‑re bővítettük. Kérem, hogy a garázsbővítéshez szükséges megvalósulási/engedélyezési terv készítésére küldjenek írásos árajánlatot. A projekt célja költségtakarékos, egyszerű műszaki megoldás, lehetőleg gyors határidővel. Várom válaszukat!”Csatolom az építési engedélyhez tartozó tervdokumentációt.
Egy vegyes falazatú ház mellé elkészült egy bővítés! A régi ház bontása után egy lépcsőház építése a terv! Három szint összekötése a cél! Szuterén, lakószint, tetőtér! Eltolt szinten, a szuterén közepétől indulna egy kb 16nm nappali, lépcsőház. A nappali felett csak a lépcső méretének helyigénye szükséges! A lépcső vas szerkezetű!