Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Debrecenben a Tégláskertben egy kb. nm hasznos alapterületű két szintes családi ház felújítása előtt állok. Az alsó szinten ami kb. 90nm alapterületű, nappali, étkező, konyha, illetve egy fürdőszoba és egy hálószoba található. Főleg abban kellene a segítség, hogy melyik falakat lehet kivenni, vagy esetleg áthidalóval megoldani. Illetve design ötletekben is szeretném a segítséget kérni.
Csendes övezetben de pest megyén belül. Maglód,17.kerulet környéke. Két házat szeretnénk amelyhez tartozik középen egy átjáró folyosó. Lehet akár ikerház középen átjáróval. Mindkettőt ugyanolyanra szeretnénk. Három hálószoba plusz egy nagy amerikai konyhás-nappali ami nagyon fényes,óriás ablakai pedig az erkélyre,kertre néznek. Nappali konyha és egy háló meg egy zuhanyzós fürdő legyen az alsó szinten fent pedig a két háló,egy gardrob és egy kádas fürdő illetve legyen garázs mindkét házhoz két autó számára
Tető bontással, parapet magasítással és egy azon helyrajzi számhoz köthetően, de mégis, új, külső bejarattal, illetve új homlokzati és tető- nyílászárókkal is felszerelt ingatlan szeretnék a meglévő családi házunkban csináltatni. - S persze, mindezt olyan nagyon gyorsan, hogy ez még elszámoltatható legyen a Vidéki-Nyugdijas Otthonfelújítasi pályázatban, - kivitelező már talán lenne is éppenséggel, csakhogy a tervezés nincs még meg! Ehhez kérném a segítségét, "sűrgős" jeligére
Egy szükséglakásban szeretném kialakítani a szennyvíz elvezetését, azonban a ház lakói ezt szinte ellehetetlenítik. Tapasztalt szakemberre lenne szükségem, aki tisztában van az építési szabályokkal, s egy mérésekkel és jogszabályokkal alátámasztott tervet készít a kivitelezési lehetőségekről, amibe ne legyen beleszólásuk a tulajdonostársaknak. Van egy közös tulajdonú mosókonyha elnevezésű helyiség a lakás mellet, ahol található egy WC kb. 3 m-re a lakásomtól, oda szeretném elvezetni a szennyvizet a födémben. (Alaprajzon a 16. szükséglakás elnevezésű ingatlan)
Nyiradonyban Debreceni főúthoz, központhoz közel, József Attila utcában, eladó m2 kivett beépítetlen terület megnevezésű telek tulajdonostól. Kertvárosi övezetben 30% beépíthető , 43mx20m terület 5,5 m magas épület építhető Villany hálózat telek mellett kiépítve. Víz csatorna, gáz az utcában m-en belül. Ez a leírása a teleknek . Az egyikre szeretnék terveztetni egy 50 nm2 könnyűszerkezetes házat az egyszerű bejelentéshez . A villanyt rá tudják kötni a telekre de a csatornát vizet nem , mert az önkormányzat nem akar még foglalkozni a gerinc kiépítésével , emiatt egy fúrt kút és egy szennyvíz akna is lenne a telken.
15% körüli domboldalba kis üdülőház tervezése összesen 2db légtérrel: Nappali-hálószoba, és Fürdőszoba + 1db Terasz Telekhatárra építve, egyszerű téglalap alapterület. Van elképzelés, de nyitottak vagyunk akár a teljes újragondolásra is. Belsőépítészeti tervek is érdekelnek. A mellékelt képek csak irányadók, tájékoztató jellegűek.
Egy kb 25m2-es szobát szeretnénk kettéválasztani, gyerekszoba és gardrób részre. A gardrób felett galéríát képzeltünk el, ami akár a nappali egy részébe is átnyúlhat. A belmagasság cm. A lakás egy ŕégi, polgári ház 3.emeletén található, ami a -es években épült. 10 éve teljes felújításon esett át, akkor statikus szakvélemény készült, aljazat betonozás miatt. A szoba alaprajza trapéz. A csatolt alaprajzon a bal oldali szobáról lenne szó.
A telek kb 10 m-széles, jobb oldalról 4 m, bal oldalról 1 m-t kell elhagyni a helyi építési szabályzat szerint, 5 m- széles 80 m2-es családi házat szeretnénk terveztetni. Közművek közül villany és víz van a telken, fűtésrendszernek és melegvíz ellátásnak hőszivattyút szeretnénk elektromos bojlerrel kiegészítve, a fűtés technológiája: padlófűtés. Téglából szeretnénk a házat építeni.
Debrecenben ikresen álló telken 5-6 lakás építéséhez keresek tervezőt. Fszt garázs szint és max 1 lakás, 1. és 2. emelet plusz tetőtér kialakítással. Szakági tervek elkészítése is feladat lenne. Az össz alapterület cca -m2 a beépíthetőség alapján. Tervcsomag árazásban Tanulmányterv, vázlatterv, Engedélyes és kiviteli tervcsomag ár érdekes megbontva érdekel. Tételes költségvetésre is szükség lesz.
Teraszt szeretnék bővíteni. Jelenleg hagyományos kádárkocka terasz beugróval, előre (utcafront felé) 8 lépcsőfok, a hátrafelé 11 lépcsőfok. Bővítést a hátsó lépcső irányába gondoltam, annak a jelenlegi állapotának megszűntetésével, de más formában lehetne hátsó lépcső, pl. egyfordulós, ami a ház hátsórészén található mosókonyha ajtónál végződne. A ház dombon van, lejtős. A ház sarkától a mosókonyha ajtóig is van 2 lépcsőfok (nem szabványos). Az udvar felé, a jelenlegi teraszszélességtől számítva még kb. 2 méter igénybevehető lenne teraszbővítéshez. Teraszfedését polikarbonát tetővel, vastagabb tartó oszlopokkal képzelem el. Nyitott vagyok más megoldásra is. Köszönöm!