Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Jelenleg még zajlik az építési telek közművesítése. Debrecentől 20km-re található, nm2, melyre egy kisebb házat szeretnék építeni oly módon, hogy a későbbiekben bővíthető legyen (bár ez még nem eldöntött). Hosszanti a telek, így utcafronton garázsbeállót és a bejáratot szeretném, kissé L alakban kialakítva. Amennyiben maradok a bővíthetőség mellett, úgy fürdőt, amerikai konyhát és hálót szeretnék kialakítani. Földszintes ingatlan az elképzelés pince nélkül.
Alap négyzetméter nettó 95-nm + két állásos garázs (kb 40 nm) + terasz (kb 10-12nm) Helyiségek: Előszoba Wc Konyha + étkező + nappali Kamra Hálószoba + gardrób 2 szoba (gyerek, dolgozó, vendég) Fürdő Mosókonyha Gépészet Az előszobában nagy szekrény a ruháknak, kabátoknak és cipőknek, tükörnek, illetve a babakocsinak is legyen helye elférni Kis wc egy kézmosóval, közel az előszobához Nagyobb konyhát szeretnénk, L vagy U alakú, ha L akkor konyhaszigettel Nappaliban közepes L alakú kanapé kihúzható, szemben vele a tv (innen lenne elérhető a terasz) Kisebb kamra a konyhához Hálószobában egy franciaágy és két éjjeliszekrény, gardrób csatlakozással (esetleg külön kis fürdő) Külön 2 vagy 3 szoba amelyeket dolgozóként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként használnánk. Nagy fürdőben zuhanyzó, kád, wc és két kézmosónak hely Mosókonyhában hely mosógépeknek és szárítónak, két nagyobb szekrénynek Gépészeti helyiség elhelyezhető a mosókonyhában is A gépészet hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés, hővisszanyerős szellőztető rendszerrel A falak 30-as tégla, 15cm grafitos szigeteléssel Fa födém, akár szeglemezes tetőszerkezettel Az utca felőli részen lenne a garázs amelyből be lehet menni külön bejáraton a házba A ház hátulján helyezkedne el a terasz kertkapcsolattal, a szint különbség miatt lehet lépcsővel Szeretnénk a nagyobb folyosókat és közlekedőket elkerülni Az oldalhatáros szomszéd felől 0,5-1m távolság elhagyása A másik oldalon egy kocsi lejáró lenne, sima két sávos lejáróval nem lenne le betonozva,térkövezve Kéményt nem szeretnénk Stílusban vidékies megjelenésű ötvözve modern stílusokkal Napelem előkészítés Garázsban hely két kisebb-közepes autónak, szekrény, előkészítés elektromos autótöltésre Későbbiekben a terasz utáni részen lenne kiépítve külön tároló, műhely Teraszon árnyékolás megoldása, szomszéd felé is Kinti konnektorok, világítás, kerti csap Akadálymentesség és jövőbiztos tervezés Egyes válaszfalak átgondolása, hogy később átalakíthatók legyenek (pl. 2 szoba helyett egy nagyobb) A telek: kb 16 méter széles telek és utcafront, hosszú hátrafele az első 5 méteren kb 1,5 méter szintkülönbség, utána mérséklődik
nm ház terasszal, onnan van feljáró padlásra, belül nincs. Szomszéd telek is a mienk vagy arra fele kellene épülni vagy onnan kellene lépcső, hogy a betongerenda, béléstest betont ne kelljen belül bontani. Padlásra ugy terveztek hogy alkalmas legyen beépítésre. Egyelőre nem tudjuk, hogy lehet hool megoldani es melyik a jobb valasztas hozzaepulni vagy kivulrol zart lepcso de akkor tetőt kell alakitani.
Egy családiház bővítésével, pontosabban hozzáépítésével kapcsolatban kerestem meg Önt. Egy Budapest 18. kerületi kertes ikerház egyik felét szeretnénk bővíteni körülbelül 32 négyzetméterrel. A ház körülbelül -es téglaépítésű kádárkocka, betonkoszorúval és födémmel. A ház alapja a talajszinttől kb. 60cm-re van megemelve. A bővítést a már meglévő terasz megtoldásával, felfalazásával szeretnénk kivitelezni, amennyiben ez lehetséges. A kérdésem az lenne, hogy ennek a megterveztetése és engedélyeztetése milyen költségekkel járna körülbelül.
Erre a monori házra -ban adtak ki építési engedélyt. Most jutottunk oda, hogy használatbavételi engedélyt kérjünk. Ehhez újra kell tervezni a házat, mert nem az eredeti tervek szerint épült. A ház hasznos területe m2. Az egész használatbavételi folyamatban szeretném az együttműködésüket kérni.
Egy elkészült alaprajz terv már meg van.Azon módosítást nem szeretnék. Egy meglévő családi házhoz építenék hozzá lakóépület bővítésként,de amikor elkeszül ez egy külön "lakás"lesz. A telekre 1 ház 2 lakás épülhet,,ezért. Az új épületet össze kell kötni nyaktaggal a meglévővel.Szeretnék árajánlatot az építészeti tervezésre és az egyéb szakágak már megvannak.A 2 épület (1 ház) meg fogja haladni a nettó nm2-t ezért építésengedély köteles.Generál kivitelező fogja építeni a házat,ami már meg van.Az FMV már meg van. Sajnos (halál) eset miatt keresek tervezőt aki folytatja a metszeteket és a maradék munkát és beadja az építésfelügyeletre a terveket,hogy elkezdődhessen az építkezés.Várom az árajánlatokat,hogy kivel egyeztessek.
.-ben épült kétszobás családi ház. Teljes belső felújítása. -Aljzat teljes nedvesség és hő szigetelése. -teljes vízes rendszer kiépítése. -gázról működő fűtési rendszer ( Jelenleg nincs gáz az ingatlanba) kiépítése, vagy alternatív energiatakarékos megoldás megoldás javaslata számítások alapján. - teljes villamos hálózat kiépítése, mérőhely áthelyezés, napelem rendszer előkészítése. Első lépésben részletes árajánlata, előkészítő terv alapján.
Tiszteletem! Sirok településen a 9/2 9/4 és 9/5 ös helyrajzi számú területre szeretnék építeni 3 teljesen azonos épületet. 50 négyzetméter alapterület 25 négyzetméter galériával. Tehát nem 3 házat kell tervezni hanem 1 házat és 2 ismételni. A ház létező típusház alaprajzzal. LF-1 es oldalhatáros az építési mod, de az egész terület egyben az enyém, és el lehet térni az előkert hosszától mert a telek gyakorlatilag egy magas domb.
Az egy korábban főzőkonyhaként működő épületrészének átalakítását tervezi tankonyhává. A területen egy tankonyha és cukrász tanműhely, illetve egy előadóterem kap helyet emelkedő üléssorokkal. A terület alaprajz tervének elkészítését kérjük, mely továbbítható szaktervezők felé: - A meglévő épület alaprajzának dokumentálása, feltárások nélkül, helyszíni felmérés alapján - A tankonyha építészeti tervének elkészítése, konyhatechnológiai adatszolgáltatás alapján - Előadóterem berendezésének elrendezési terve emelkedő üléssorokkal - Emelkedő üléssorok tartószerkezeti terve, statikus által elkészítve Ezen tervek elkészítésére kérünk ajánlatot.
Adott egy az alsó szinten jelenleg is lakott, gáz-központifűttéses, az-as években épült és alulról csúsztatott zsaluzatos födémmel készített, palatetős, családi ház, amelynek a tetőterét szeretnénk különbejáratúra beépíttetni, - viszont a régi tipus-terven néhány dolog eltérő a valóságtól, - illetve az akkori tervező már el is hunyt azóta, - valamint a teljes házat is korszerűsíteni és modernizálni is: a meglévő fűttési rendszert napelemes hőszivattyús és kollektoros, (hmv) rendszerrel kombináltá téve, illetve a meglévő vegyestüzelésű kazánt is újra bekötés, továbbá a most még hiányzó ablakok modernizálását és a szigeteléseket is beépítve: födém+tető, majd homlokzati+lábazati , padló szigetelésekt is kialakitva, illetve plusz 1 helységet hozzáépítve, plusz a meglévő teraszt is megnagyobbítva, valamint a régen befejezésre váró melléképületet, (mosókonyha+kazánház/tároló+garázs) is korszerüsítve, azt befejezni, illetve ezt követően még a kocsibeálló rész kialakíttása is része ennek az "álom/terveim" közötti többlépcsős projektnek. Jelenleg csak nappali és 1 pontos éjszakai áram áll rendelkezésre a főépületben. A melléképület ugyanakkor lemez-tetős, - a naposabb oldallal ellentétes lejtéssel. Ehhez keresek tervezőt illetve olyan komplett, pozitiv referenciákkal is bíró, generál kivitelező(ke)t is, akik adott esetben a vonatkozó pályázati lehetőségek sikeres kiaknázásában is tudnának segíteni. Nyilván a nyitott pályázati lehetőségek végett, jó lenne, minél hamarabb elkezdeni, ugyanakkor az egyes fázisokban, - amennyiben lehet, -igyekszem rugalmas is lenni, viszont azt is szeretném elkerülni, hogy az árajánlat és a kiszámlázandó végösszeg, vagy az elvárható minőség és garancia igencsak eltérjenek egymástól!