Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Kétszintes családi házat szeretnénk építeni, a felső szint kb. az alsó 50%-áig (70m2). Az alsó szintre szeretnénk garázst 1 kocsihellyel, 1 hálószobát, 1 dolgozószobát, amerikai konyhás nappalit pici kamrával, 1 fürdőszobát és külön egy WC-t, valamint mosókonyhát és a gépészeti helységet is ide gondoltuk. A felső szinten 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy kisebb zsibongó/nappali és egy erkély (10 m2) kapna helyet. A telek domboldalon helyezkedik el, kb. 10-12%-os nyugati tájolású lejtőn. Energiatakarékos modern-hűtés/fűtési rendszert, és napelemmel is működő elektromos hálózatot szeretnénk.
Egy nettó 63 nm-es ház tervezésére kérnék ajánlatot (Minden szükséges tervvel egyszerű bejelentéshez). A házról konkrét elképzelés (3d modell és 2d alaprajz) van; így azt maximum minimálisan szükséges alakítani (statika HÉSZ TÉKA stb szerint). Egyenlőre egy hozzávetőlegs ajánlat is elegendó (Nem rabolva senki idejét), és majd ez után küldök pontos rajzokat és infókat. A telek lejtős - üres (Váci) de az ingatlan helye sík.
Kisnémediben vásárolt régi parasztház teljes felújítása (tetőcsere, padlófűtés, komplett gépészet stb), melyhez a külső terasz és esetlegesen a nyári konyha beépítésre kerülne, továbbá a ház folytatásaként tervezzük egy garázs kialakítását. Olyan tervezőt keresünk aki kijön személyesen megnézni, átbeszélni a lehetőségeket, megtervezi és az engedélyeztetést a megfelelő hivatalnál elintézi.
2 szoba hozáépitése
Alapadatok: Helyszín: Debrecen (belterületi építési telek, szólát utca 4.) Funkció: Egylakásos családi ház + csatlakozó garázs Alapterület: kb. m² lakótér Garázs: kb. 31,5 m², könnyűszerkezetes, az épülethez csatlakozó kivitelben Szintek száma: földszintes (egyszintes) Tető: nyeregtető a főépületen, félnyeregtető a garázson Építési mód: hagyományos falazat, szigetelt, fafödémes szerkezet Gépészet: hőszivattyús padlófűtés, valamint 1 db klíma Kérem, hogy az ajánlat tartalmazza: a bruttó díjat (tételes bontással: vázlatterv / engedélyezési / kiviteli szint) a vállalási határidőt a szerződéses feltételeket (pl. részfizetések) valamint, hogy milyen szolgáltatások vannak benne (pl. statikus, gépész, elektromos tervezés koordinálása, látványterv, helyszíni egyeztetések). Külön információk: A telek saját tulajdon Közművek: villany bevezetve; víz és szennyvíz jelenleg nincs bekötve, de a hátsó lakón keresztül megoldható Célom, hogy a tervezés átlátható, ütemezett legyen, rendszeres egyeztetéssel.
A meglévő 2 nagy szobából 3 szoba kialakítása (belső falazás, térfelosztás megtervezése). A jelenlegi fürdőszoba helyén konyha kialakítása, ehhez a fürdőszoba megnyitása a nappali irányába. A nappaliban teraszajtó kialakítása. A szobákban két régi ablak befalazása, valamint három új ablak helyének kialakítása. A régi konyha helyén fürdőszoba kialakítása, ehhez egy meglévő ajtó befalazása szükséges.
A telek beépithetősége 30% a telken már 1max 2 lakás alakitható ki és állhat rajta egy különálló garázs ami L alakban már áll és az utcafronton áll 11.2 m szélességben és 8.38 mélységben a ház amihez hozzá szeretnénk építeni kb 45.65 nm -t lehet még a kert felé hátra a garázs felé. Valóban a kert hátsó felére a jelenlegi garázs helyére szeretnénk a házat 60 nm alapterületüt minimum és az első és a hátsó épület közé kocsibeállókat. 3 db-ot,mindez az építési stabályok miatt csak hozzáépítés lehet,különálló épület nem. A telek nm.
A meglévő alapterület 37nm. Ehhez szeretnénk még kb. 44 nm-t toldani illetve még egy szintet kialakíteni. Az ingatlan zártkertben található, művelés alól kivett. A terület nm.
Szeretnénk árajánlatot kérni családi ház tervezésére, előzetes információk: - Kecskemét külterületén található a telek(m^2), szántó besorolással, van rajta kivett tanya(m^2), házszámos, jelenleg található rajta egy vályog ház. - Tégla házat szeretnénk Tervezés szempontjából nem feltétlen lényeges, de áram van a telken, víz, gáz bekötés alatt. Csatorna nincsen, így a szennyvíztároló is szükségeltetik. Csatolmányban megtalálható a kinézett ház terv, amelyen apró módosításokat szeretnénk majd elvégezni