Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Két szintes legyen. Földszint (60-70 négyzetméter): szélfogó(előszoba), amerikai konyhás nappali spejzzel, kis vendégszoba, kis fürdő zuhanyzóval, külön wc, lépcsőfeljáró, nappali-konyhából nyíló terasz Felső szint: (30-40 négyzetméter) fürdőszoba, külön wc 3 szoba (egy nagyobb (hálónak) és 2 közepes), gardróbszoba, kis mosókonyha. Összesen terasz nélkül kb négyzetméter legyen 2 szinten nyeregtető vagy félnyeregtető. Építménymagasság: 4,5m. Elvileg itt a csatorna szintje kell hogy ezen a magasságon legyen
1, 5 szint magasságú, 6x 7m alapterületű használaton kívüli kazántérbe kellene acél vagy vasbeton szerkezetű, önálló lábakon álló osztófödémet tervezni, abból a célból, hogy a helyiséget alul tárolóként, fölül dupla garázsként lehessen használni, az ennek megfelelő terhelések és erőhatások figyelembe vételével.
Nógrádon, domb tetején,lejtős agyagos talajba szeretnénk szuterénes, nm2 alapterületű teljesen alászuterénezett könnyűszerkezetes lakóépületet. Szuterén: 15nm2 iroda, 15nm2 gyerekszoba+fürdő és mosdó, háztartási szoba 10nm2,nagyobbacska gardróbb, többi egy légtér.Itt a szoba és iroda egy oldalon.Szint: két gyerekháló közös mosdó-wc-vel mindkettő beépíthető gardróbbal, és egy szülői háló saját gardróbbal és szülői mosdóval.Konyha és kamra együtt, külön az étkező és nappali szintén egyben.
Egy épület lebontásra került, amely hátsó fala 26m hosszan támfalként szolgált a fölötte lévő telek vonatkozásában. Az épület hátsó fala helyett egy támfalat szeretnénk építeni, amely megtámasztja a földet, amely kb. 2÷2,5 méter magasan húzódik. Ismereteim szerint az építési hatóságtól kell hozzá engedély. A tervezés statikus bevonását teszi szükségessé.
Kétszintes családi házat szeretnénk építeni, a felső szint kb. az alsó 50%-áig (70m2). Az alsó szintre szeretnénk garázst 1 kocsihellyel, 1 hálószobát, 1 dolgozószobát, amerikai konyhás nappalit pici kamrával, 1 fürdőszobát és külön egy WC-t, valamint mosókonyhát és a gépészeti helységet is ide gondoltuk. A felső szinten 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy kisebb zsibongó/nappali és egy erkély (10 m2) kapna helyet. A telek domboldalon helyezkedik el, kb. 10-12%-os nyugati tájolású lejtőn. Energiatakarékos modern-hűtés/fűtési rendszert, és napelemmel is működő elektromos hálózatot szeretnénk.
Egy nettó 63 nm-es ház tervezésére kérnék ajánlatot (Minden szükséges tervvel egyszerű bejelentéshez). A házról konkrét elképzelés (3d modell és 2d alaprajz) van; így azt maximum minimálisan szükséges alakítani (statika HÉSZ TÉKA stb szerint). Egyenlőre egy hozzávetőlegs ajánlat is elegendó (Nem rabolva senki idejét), és majd ez után küldök pontos rajzokat és infókat. A telek lejtős - üres (Váci) de az ingatlan helye sík.
Kisnémediben vásárolt régi parasztház teljes felújítása (tetőcsere, padlófűtés, komplett gépészet stb), melyhez a külső terasz és esetlegesen a nyári konyha beépítésre kerülne, továbbá a ház folytatásaként tervezzük egy garázs kialakítását. Olyan tervezőt keresünk aki kijön személyesen megnézni, átbeszélni a lehetőségeket, megtervezi és az engedélyeztetést a megfelelő hivatalnál elintézi.
2 szoba hozáépitése
Alapadatok: Helyszín: Debrecen (belterületi építési telek, szólát utca 4.) Funkció: Egylakásos családi ház + csatlakozó garázs Alapterület: kb. m² lakótér Garázs: kb. 31,5 m², könnyűszerkezetes, az épülethez csatlakozó kivitelben Szintek száma: földszintes (egyszintes) Tető: nyeregtető a főépületen, félnyeregtető a garázson Építési mód: hagyományos falazat, szigetelt, fafödémes szerkezet Gépészet: hőszivattyús padlófűtés, valamint 1 db klíma Kérem, hogy az ajánlat tartalmazza: a bruttó díjat (tételes bontással: vázlatterv / engedélyezési / kiviteli szint) a vállalási határidőt a szerződéses feltételeket (pl. részfizetések) valamint, hogy milyen szolgáltatások vannak benne (pl. statikus, gépész, elektromos tervezés koordinálása, látványterv, helyszíni egyeztetések). Külön információk: A telek saját tulajdon Közművek: villany bevezetve; víz és szennyvíz jelenleg nincs bekötve, de a hátsó lakón keresztül megoldható Célom, hogy a tervezés átlátható, ütemezett legyen, rendszeres egyeztetéssel.