Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Az építendő épület egy 80 nm-es könnyű szerkezetes építmény. A szerkezet már készen van.A vázszerkezet fő elemei 80x80mm-es vastag falú zártszelvényből készültek. Minden elem csavarkötéssel csatlakozik egymáshoz. A teljes szerkezet tüzihorganyozva van. A szerkezet egy mm vastag C25/30 mikro szál erősítésű ipari beton lemezre lesz rászerelve. A beton lemez alatt mm tömörített zúzott kő réteg került. A vasszerkezet ( oldala,teteje) mm vastag szendvicspanellel van burkolva. Ennek a meglévő de szétszerelt épületnek a megtervezésére és engedélyeztetésére keresek szakembert.
A házam mellé szeretnék építeni egy kis kerti tároló elnevezésű melléképületet. A melléképület két helyiségből szeretném, hogy álljon, elsődleges funkciója iroda. A melléképület elhelyezéshez szükséges településképi bejelentés. Ehhez a dokumentumokat szeretném elkészíttetni egy Erdőkertesen jártas szakemberrel.
A tervezett bővítés faszerkezetre épített szendvics panel amely külső homlokzati hőszigetelés borítás kapna aminek a színe megegyezni az épület színével. A tető borítása szintén szendvicspanel tetőelem amely azért lenne számunkra hasznos mert kis lejtési szög mellett is alkalmazható. A falak belső borítása gipszkarton előtét héjalt történne amely rejtené a kívánt elektromos hálózatot valamint fűtési szerelvényeket.
Fennmaradási tervet kellene benyújtanom egy 12 nm körüli ingatlanrész az ami nem szerepelt a 40 évvel ezelőtti vázrajzon, ezt szeretném jogilag rendezni. Vannak régebbi tervrajzok és olyan is amin ez a plusz épületrész is ott van de az gázbekötési rajz -ös. Az ingatlan teljes területe tetőtérrel együtt mindössze 68 nm.
CSOK Plusz igénybevételével a terasz beépítése, ott agy amerikai konyhás nappali kialakítása, a födém zárásával egy előszoba-közlekedő kialakítása (a képen az alvó és közlekedő egybenyitásával), külső lépcsőház kialakítása az új előszobához, a korábbi konyha és a mellette lévő szobából pedig 3 db 10m2-es szoba kialakítása
Szegeden lévő Csíz utcai sorházi ingatlanunk garázsát több mint 10 éve 13 m²‑ről 33 m²‑re bővítettük. Kérem, hogy a garázsbővítéshez szükséges megvalósulási/engedélyezési terv készítésére küldjenek írásos árajánlatot. A projekt célja költségtakarékos, egyszerű műszaki megoldás, lehetőleg gyors határidővel. Várom válaszukat!”Csatolom az építési engedélyhez tartozó tervdokumentációt.
Egy vegyes falazatú ház mellé elkészült egy bővítés! A régi ház bontása után egy lépcsőház építése a terv! Három szint összekötése a cél! Szuterén, lakószint, tetőtér! Eltolt szinten, a szuterén közepétől indulna egy kb 16nm nappali, lépcsőház. A nappali felett csak a lépcső méretének helyigénye szükséges! A lépcső vas szerkezetű!
Veszprémben belterületi telken szeretnék családi ház mellé egy 35m2-nél kisebb fa könnyűszerkezetű tároló épületet építeni. Az alapterület kb 2.5*12 méter. Cserepes fedésű lapos vagy ferde tető. 2-3 helységre lenne osztva belül. A településképi bejelentési eljárás szükséges tervdokumentációhoz és a hozzá tartozó feladatokhoz elvégzéséhez keresek tervezőt.
Van egy építési engedély , ami módosítva lett. A ház emeletes 2x80nm és van hozzá építve egy 40 nm-es melléképület. A Földhivatalba a vázrajz már be lett adva, de még szükséges lenne fennmaradási engedély. Szülői ház, ami most eladásra kerülne, de a vevők hiteligényéhez szükség lenne még erre is. -ban épült a családi ház.
A tervezett ház fő jellemzői: Kétszintes modern családi ház Nettó hasznos alapterület: kb. m² + garázs (1–2 autó) Stílus: modern, energiatakarékos, nagy üvegfelületek, kertbe nyitó terek, minimalista megjelenés Funkcionális igények: 1 szülői háló (master bedroom, gardróbbal) 2 gyerekszoba 1 vendégszoba 1 dolgozószoba (home office) nappali + konyha + étkező egy légtérben (kb. 50–70 m²) 2 fürdőszoba (1 vendég/földszinti, 1 családi/emeleti) Külön mosókonyha, gépészet Kerti medence (nyitott, földbe süllyesztett) Szauna (lehetőleg a házban integrálva, vagy külön kerti szaunaház) Kért szolgáltatások és árajánlat tartalma: Vázlattervek + 3D látványtervek Engedélyezési tervek Kiviteli tervek (építész + szakági tervek: statika, gépész, elektromos) Hatósági eljárások támogatása, engedélyeztetés stb