Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
Adott egy az alsó szinten jelenleg is lakott, gáz-központifűttéses, az-as években épült és alulról csúsztatott zsaluzatos födémmel készített, palatetős, családi ház, amelynek a tetőterét szeretnénk különbejáratúra beépíttetni, - viszont a régi tipus-terven néhány dolog eltérő a valóságtól, - illetve az akkori tervező már el is hunyt azóta, - valamint a teljes házat is korszerűsíteni és modernizálni is: a meglévő fűttési rendszert napelemes hőszivattyús és kollektoros, (hmv) rendszerrel kombináltá téve, illetve a meglévő vegyestüzelésű kazánt is újra bekötés, továbbá a most még hiányzó ablakok modernizálását és a szigeteléseket is beépítve: födém+tető, majd homlokzati+lábazati , padló szigetelésekt is kialakitva, illetve plusz 1 helységet hozzáépítve, plusz a meglévő teraszt is megnagyobbítva, valamint a régen befejezésre váró melléképületet, (mosókonyha+kazánház/tároló+garázs) is korszerüsítve, azt befejezni, illetve ezt követően még a kocsibeálló rész kialakíttása is része ennek az "álom/terveim" közötti többlépcsős projektnek. Jelenleg csak nappali és 1 pontos éjszakai áram áll rendelkezésre a főépületben. A melléképület ugyanakkor lemez-tetős, - a naposabb oldallal ellentétes lejtéssel. Ehhez keresek tervezőt illetve olyan komplett, pozitiv referenciákkal is bíró, generál kivitelező(ke)t is, akik adott esetben a vonatkozó pályázati lehetőségek sikeres kiaknázásában is tudnának segíteni. Nyilván a nyitott pályázati lehetőségek végett, jó lenne, minél hamarabb elkezdeni, ugyanakkor az egyes fázisokban, - amennyiben lehet, -igyekszem rugalmas is lenni, viszont azt is szeretném elkerülni, hogy az árajánlat és a kiszámlázandó végösszeg, vagy az elvárható minőség és garancia igencsak eltérjenek egymástól!
Egy kis faluban nm-es telken szeretném kialakítani új otthonom, amely stílusát tekintve valahol a kúria és a parasztház között van. Szabályok: oldalhatáros építés, kerítéstől max 1 méterre kezdődik, 40-50 fokos tető, ami a főépítész javaslata alapján kb 7 m széles házzal néz ki jól. Amit szeretnék (címszavakban): tágas terek, óriási ablakok vagy üvegfal a kert felé, meghittség, elegancia, harmónia a természettel, konyha-étkező és nappali egyben, de mégis külön, 2 wc-s zuhanyzós fürdőszoba, a hálószobához legyen gardrób vagy nagy hálószoba, amiben eleve kialakítjuk a gardróbot, vendégszoba, tulajdoni lapon 2+2 szobaként jelölhető legyen, nagy, fedett terasz. Továbbá, mivel állatokat szeretnék tartani kell egy gazdasági épület is, amiben van: szerszámtároló, az állatok táplálékának és szerszámainak tárolója, kerti konyha, ahol a tejtermékeket készítem és tárolom. Nem tudom ide tartozik-e, de kell egy ól és egy tyúkól is. A lényeg, hogy olyan házat és kertet képzelek el, hogy folyamatosan rálátásom legyen az állatokra, ahogy békésen legelésznek, csipegetnek, mintha egy földi paradicsomban lennék.
vízparti telek, egyszintes ház, m2 telek, építhető rá m2 ház nappali-konyha-étkező vízre néző nagy ablakokkal fő hálószoba - gardrób fürdő, wc a ház egyik végében + 2 kisebb szoba "gyerek szoba" a ház másik oldalán kettő között egy kisebb fürdő zuhannyal, wc-vel vendég wc előtérből nyílóan garázs 1/2 beálló - legyen a házzal összekötve, előtérből be lehessen menni. Stílus: klasszikus english cottage viszont nagy ablakokkal illetve japandi egyveleg
Egy Kaposfőn található, m²-es egyenes telekre szeretnénk szerkezetkész Wolf System m2 hasznos alapterületű családi házat építeni. A telek mellett sok újépítésü ház van. Mivel a telek vásárlása előtt állunk, fontos számunkra, hogy időben egyeztessünk egy tapasztalt építésszel, aki segít biztosan látni, hogy az elképzelésünk megvalósítható. A Wolf System által küldött alaprajzot szeretnénk alapul venni, de természetesen a helyi építési szabályokhoz és a telek adottságaihoz igazítva. Oldalhatáros beépítésben gondolkodunk, és a ház 38 cm vastag falakkal, valamint tetőgerendázással és fóliázással készülne szerkezetkész állapotig a cégtől. Olyan tervezőt keresünk, aki: • rendelkezik tapasztalattal Wolf System vagy más előre gyártott szerkezetes házak tervezésében, • készített már engedélyezési vagy bejelentési tervet ilyen típusú házhoz, • ismeri a Kaposfői HÉSZ-t, és segít a főépítésszel való egyeztetésben, • a teljes engedélyezési/bejelentési folyamatot le tudja bonyolítani. • Mennyi idő alatt készíti el az engedélyezési/bejelentési tervdokumentációt? • Mennyi lenne a teljes díja (statika, gépészet, helyszínrajz stb. mellékletekkel együtt)? Horror áron dolgozó ajánlatát sajnos nem tudjuk elfogadni, hitelből indul minden. Előre is köszönöm a válaszát és a segítségét!
Új családi ház tervezése. Mediterrán stílus. Átlagnál nagyobb Amerikai konyha nappali, lent plusz mosó konyha , dolgozó, tusolo wc, egy állásos garázs. Fent 3 szoba, gardrób, nagy fürdő. Olyat keresek aki tapasztalt de fiatalos, érti a mai divatot, van némi fogalma a belső építészethez is és nem nekem kell elmagyarázni hogy mennyi egy minimum nagyságú szoba. Fontos hogy olyan jelentkezését várom akinek nem hónapok 3 db skicc megrajzolása.
Nyaraló övezetben lesz. 1 szintes házat szeretnék a tavasszal () építtetni. Még nem sikerült eldöntenem hogy könnyűszerkezet vagy tégla. Tégla fele hajlok, de az anyagiak döntik el. Nappali, 1 szoba, fürdő wc-vel és a konyha csak egy fél fallalelválasztva a nappalitól. Dombóvár, Gunaras területén.
Zuglói családi ház, eredetileg Kádár kocka + hozzáépítéssel kb + nm-re növelt családi ház átépítése. Manzárdtetõ átépítése, hasznos alapterület nyerésének céljából Falak bontása, áthelyezése Lépcsõház átépítése (esetleg épületen kívülre áthelyezni, ha mûszakilag, hatóságilag lehetséges) Télikert és garázsbeálló építése A projektet tavasszal szeretnénk elindítani, hogy év végéig költözhessünk, a tervezést addig szeretnénk rugalmasan.
Olyan kérdésem lenne, hogy konténer házat, át lehet úgy alakítani, hogy megfeleljen a lakóház és energetikai kriteriumoknak? Redbox mini home 36 ház típusára gondoltam. Nem tudom, hogy itt a tetőszerkezet megfelel-e az előírásoknak. Balatonlellén kertvárosi övezetben szeretném megvalósítani a projektet. Kapna egy szigetelést kívülről a ház, illetve a belmagassága cm. https://redboxhaz.hu/hazak/minihome-36/
Van egy telkem, amin van egy romló állapotban lévő, kb 53 nm-es vályogház, itt lakom most. Ezzel szemben még szintén az én telkemen van egy kb 25 nm-es téglaház. A szomszédban a vályogházam tovább folytatódik, és a téglaházam oldalán is van egy másik, nagyobb méretű téglaház. Azzal kapcsolatban szeretnék segítséget, iránymutatást kapni, hogy megvegyem-e a szomszéd telkét, és a négy házból lehet-e költséghatékonyan építeni valami jót, vagy telejesen a nulláról kellene kezdeni az egészet?
Kb. 60 négyzetméteres házhoz szeretnék hozzáépíteni.