Erózió az erkélyen: Hogyan kezeljük?
Az erkély betonjának eróziója komoly problémákat jelenthet. Olvasd el, hogyan javítják a szakemberek a károsodott betont, és milyen lépésekre van szükség a biztonságos helyreállításhoz!
A ház fél nyeregtetős, a szomszéd felé eső tűzfal belső, függőleges fal felületét(kb.38m2), a padlás alapterületét(kb.52m2) és a ferde tető(kanadai zsindely( kb.50 m2) , mind ősszesen kb. m2 lenne a szigetelésre váró terület! Szükség esetén tudnék tulajdon lap másolatot keríteni, ha arra szükség van.
Egyszobás 33 nm-es lakás teljeskörű felújítását tervezem liftes szekszárdi társasházban. Azaz szükséges a teljes villany- és vízvezeték hálózat korszerűsítése, külső nyílászárók (2 helyiség ablakai) és 2 db beltéri ajtó cseréje, burkolatok, szerelvények, festés. Helyiségek: 2,25x1,5 méteres fürdőszoba felújítása kád helyett épített zuhannyal vagy nagyobb méretű tálcás zuhanyzóval. Wc külön helyiségben 1,16 nm méretű. Konyha 3,6 nm, előszoba kb 4,4 nm, szoba kb 18,5 nm és erkély 4 nm-es. A lakás jelenleg minden helyiségben járólappal van burkolva, az új burkolatokban rugalmas vagyok: fürdőszobában, konyhában csempe/járólap helyett SPC burkolat is szóba jöhet, amelyik kedvezőbb árfekvésű és egyszerűbben kivitelezhető, valamint az előszobába és szobába pedig laminált padló (vagy SPC) burkolatot szeretnék járólap helyett.
Otthonfelújítási program keretében szeretném szigeteltetni a házamat. A homlokzat becsült területe nm. A lábazati szigetelés kb 25m. A ház északi homlokzata felől részben össze van építve a szomszéd házzal, így azon az oldalon kisebb területen kell homlokzatot szigetelni, illetve lábazatot nem kell. A teraszrész újra lesz építve, azt a területet nem kell figyelembe venni.
A ház körül épült, alapterülete kb. 45négyzetméter, két és fél szintes. Alsó szint egyik oldala teljesen kint van a földből, másik vége teljesen föld alatt a lejtős terület miatt, ehhez csak alap épül hozzá. Földszint kb 50 négyzetméterrel bővül, a tetőtér szintén kb ennyivel. Tervek megvannak, az engedélyezés folyamatban van. Bontás és földmunka kb. 2 hónapon belül kezdődhet az engedélytől függően, ezután minél korrábban szeretnénk megkezdeni a munkálatokat. Tervekből tudok küldeni amire szükség lehet a becsléshez.
nettó kb. 25-30 milliós az éves forgalom, kimenő számla havonta kb. 50-60 db (-ben db számla sem került kiállításra), a bejövő számla 10-30 db között, saját rezsis számlák kb. 5 db, minimalizáljuk a költségeket, pénztárgép nincs, mindent számlázunk, bt beltag teljes munkaidőben, + feleségem 2 órában van alkalmazva, az összes könyvelési papír és banki papír havonta gondosan kiválogatva kerül átadásra a könyvelőnek (havi áfás a cég).
Két munkára kérnék ajánlatot, mindkettő már meglévő kertben: - 50nm-nyi füves területen vakondháló lerakás+újrafüvesítés - kb 12nm-nyi sziklakert felújítása/gondozásmentessé tétele: jelenleg a szellős szikla lerakás miatt a mulcsozás szép lassan mindig "lefolyik" a lejtő aljára előbb-utóbb, illetve a futónövények túlzottan elszaporodnak és sokszor túl is terjeszkednek a területükön, akár még a füves részbe is. Ezért, szinte tele kellene rakni sziklákkal s a futónövények helyére mást kellene ültetni.
Vályog ház szoba fürdőszoba kamrából kell kialakítani 1,5 szoba kamrát. aljzat bontás, (a szobai hajópadlót más célra szeretném felhasználni), fürdőszoba bontás, falbontás kb 6 nm, fal ajtó helyére ablak kerül beépítésre, aljzat betonozás, faljavítás (vakolat) , melegburkolás, festés. Amint az időjárás engedi lehetne kezdeni és egy- másfél hónap alatt kész kellene legyen. Megjegyzem, hogy a későbbiekben lenne még egyéb kőműves munka.
Jelenleg a ház felújítás alatt van, egy rész már lakott, de a fűtésrendszer újbóli kiépítése részben megtörtént. 33 kw-os vegyes tüzelésű kazán mellé szeretnék egy puffertartály beépíttetni. (- liter) Az egyes helyiségek külön fűtőkörön vannak. Jelenleg két helyiségben padlófűtés üzemel (fürdő, wc - mosókonyha)
-ban épült ház 3. emeletén szeretnénk a padlót újra csinálni, mivel a jelenlegi halszálka padló teljesen menthetetlen. Járt már nálunk 2 asztalos barát, akik szerint a legolcsóbb igényes megoldás az lenne, ha felszednénk a jelenlegi halszálkát (ezt mi házilag meg tudnánk tenni), és az alatta lévő vakpadló felújításával + osb lapok felhelyezésével lehetne jó alapot készíteni, melyre szalagparkettát szeretnénk. Erre vagy Önök által javasolt egyéb megoldásra szeretnék ajánlatot kérni.
Jelenlegi régi megsérült palatetőt kellene elbontani a 65 nm főépületről. Akitől eddig szakvéleményt kaptunk aszerint jó állapotúak a gerendák és a lécek és el is bírják a cserepet. Viszont egybe kéne építeni is a jelenleg is fedett (hullámlemezzel+ vasazerkezet van) teraszt(kb 15 nm) a nyárikonyhával (22nm) és az egész ereszcsatornázást újragondolni. Erre szetetnék ajánlatot kapni mielőbb, április-májusi megvalósítással lehetőleg.