Az építészeti tervezés folyamatlépései
Az építészeti tervezés egy komplex folyamat, ezért összeszedtük a a főbb szakaszokat és lépéseket, hogy jobban átlátható legyen.
6 árajánlat építési engedélyre Egerben
R. Tibor,
Hódmezővásárhely
Építészre és építési engedélyre volt szükségem, a weboldaltól kértem árajánlatokat. Legnagyobb meglepetésemre már másnap megérkeztek, több építésszel is könnyen fel tudtam venni a kapcsolatot. Pontos árajánlatok alapján tudtam dönteni, és nem bántam meg, mindent zökkenőmentesen intézett az építész. Nagyon hasznos szolgáltatás!
E. Brigitta,
Pécs
Kinőttük az örökölt házat, és új lakrészt szerettünk volna hozzáépíteni. Megbízható és alapos építészt kerestünk, tettünk egy próbát a weboldallal. Nem bántuk meg, egyszerre több árajánlatot is kaptunk különböző építész irodáktól, és sikerült már a héten egyeztetni az egyik építésszel. A terveket és az építési engedélyt a legnagyobb rutinnal intézte, abszolút elégedettek vagyunk a munkájával. Köszönjük a segítséget!
Ő. Sándor,
Solymár
Mindent profin intéztek, az árajánlatoktól (melyeket gyorsan megkaptunk és igen részletesek voltak) az építési engedély intézéséig. Kiváló munkát végzett az építész, szuper volt a kommunikáció is. Az árat tekintve sem voltak kellemetlen meglepetések. Hálásan köszönöm!
Csak ellenőrzött és megbízható szakemberekkel dolgozunk.
Gyorsan megkapod az árajánlatokat, egyszerre több kivitelezőtől.
Spórolj időt és pénzt! Válaszd a legkedvezőbb ajánlatot!
Igen, a Tudjukki.hu-n az ajánlatkérés teljesen ingyenes, és semmilyen kötelezettséggel nem jár! Mi segítünk megtalálni a legjobb szakembereket a feladathoz, hogy árajánlataikat össze tudd hasonlítani, Te pedig szabadon választhatsz közülük.
300 négyzetméter alatti épületek esetében, vagyis a legtöbb családi ház építésekor elegendő egy egyszerű bejelentés. Amennyiben az építkezés során valamilyen közterületet kell igénybe vennünk, például rakodásra használjuk, akkor erre közterület használatbavételi engedélyt kell kérnünk. Ha a telken található olyan épület, amit el szeretnénk bontani az építkezés során, akkor bontási engedéllyel is rendelkeznünk kell. Továbbá szükségünk lesz a közműbekötések engedélyeztetésére is, ami három különböző kérvényt jelent (víz, gáz, villany). A megépült házba pedig csak hatósági bizonyítvány birtokában lehet beköltözni.
Szerencsére elektronikusan is benyújthatjuk a különböző építkezési bejelentéseket, amihez regisztrációt követően vagy az ügyfélkapun keresztül az ÉTDR felületét tudjuk használni. Itt tájékozódhatunk arról is, hogy az egyes engedélyek igényléséhez milyen adatokat és dokumentumokat kell csatolnunk.
A szükséges hatósági engedélyek igénylését időben el kell kezdenünk, mivel akár 2-3 hónapig is elhúzódhat a folyamat. Ezt tovább hosszabbíthatja, ha bizonyos dokumentumokat utólag kell pótolnunk.
Az érvényben lévő építési engedélyek 2021 januárjától kezdődően 4 évig érvényesek, viszont érvényességüket nem lehet meghosszabbítani. Ez azt jelenti, hogy ha 4 év után nem készül el legalább a szerkezet, akkor új engedélyt kell kérnünk. A kész ház használatbavételének megigénylésére pedig jelenleg 6 év áll rendelkezésre.
5x12nm-es, 60nm, talajcsavarokon álló faszerkezetes vendégház egy nm-es telek végében. A ház mobil, mert 4 részből áll. Daruval emelnék be az előre elhelyezett talajcsavarokra. A vendégházban a közmű a főépületből almérőkkel lenne ellátva. Kérdésem, hogy ebben az esetben szükséges-e építési engedély. Vagy esetleg lehetséges, amennyiben kisebb lenne az alapterület? Válaszukat előre is köszönöm, maradok tisztelettel,
Üdvözlöm, mellékelt képeken szereplő alapra szeretnénk építkezni egy családi házként funkciónáló de a szabályozás miatt gazdasági épületnek nyílvántartott épületet. A beépítési lehetőségünk Br 53 nm-t tesz lehetővé. MK terület Helyrajzi szám/2 terület nm Amivel rendelkezünk: -tartószerkezeti szakvélemény -felmérési tervdokumentáció - geodéziai felmérés,térképvázlat Egy könnyűszerkezetes ház építését tervezzük, ehhez fennmaradási és építési engedélyre lenne szükségünk. Bízva agyüttműködésünkben, várom ajánlatukat illetve megkeresésüket. Tisztelettel :
Zártkertbe,( nm².-es) 3% beépíthetőséggel szeretnék, egy 4x8m.-es hétvégiházat terveztetni,építési engedélyhez. (Művelés alól kivett) Köszönettel, ésÜdvözlettel: Jànos
-ben megkaptuk az építési engedélyt, de másfél méterrel nagyobb lett.
Téglából tervezett épület könnyűszerkezetesre való áttervezésére lenne szükségem.Építési engedéllyel rendelkezem.
Mátraszentimre-Fallóskúton van egy felújított nyaralónk 40m2. -i az építési engedélye de a jogerőre emelkedését nem találtuk meg az irattárban Gyöngösön. Így fennmaradási engedélyt kell rá kérnünk. Új tervek is kellenek mert egy 4m2-es előtérrel különbözik az eredeti tervektől. Ehhez keresünk tervezőt aki ezt le tudná nekünk bonyolítani.
Fennmaradási és építési engedélyt szeretnék, a konyhát és a nappalit is fel kellene vinni tervrajzra, mert az nincs rajta a térképmásolaton, viszont az már létezik a valóságban, csak a papírozása maradt el az előző tulaj által. A bővítés pedig a következő lenne: B30 külső falazat, B10 köztes falak, a tároló és a folyósó közt gipszkarton, külső falazaton 15cm hungarocel szigeteléssel. Könnyűszerkezetes plafon, osb lap, szigetelés és gipszkarton mennyezet. Meglévő házhoz kellene hozzátoldani, így az átjárót ki kellene bontani. Az ablakok 3 rétegűek lesznek. A tetőszerkezet a meglévőhöz képest ugyanolyan lenne, magassága a padlás szintjétől kb 2,4m, elosztása a képen látható ráhagyással. Az időpont nem sűrgős egyenlőre csak árajántatot szeretnék, legfőképp arra lennék kíváncsi, hogy a tervrajznak a költsége mennyi lenne. Amennyiben valami nem megfelelő egy skiccet elfogadnék. Megtisztelő válaszukat előre is köszönöm!
Külterületen lévő gazdasági épületként nyilvántartott 30 m2 könnyűszerkezetes hétvégi házhoz szeretnénk 30 m2 könnyűszerkezetes konyha-fürdőt (gépészettel) építeni (plusz 12,5 m2 veranda). A megújúlt épületet szálláshellyé, vendégházzá szeretnénk minősíttetni. A tervezett hozzáépítés rajza megvan, csak építésztervet kell belőle készíteni. A meglévő épület rendelkezik építési engedéllyel. Alapozás tervezett ideje tavasz (lehetőleg lemezalappal szeretnénk). A közeli környezetből van talajmechanikai szakvélemény.
Szeretnénk ajánlatot kérni egy családi ház teljes körű tervezésére (teljes építési dokumentációt, szakági tervezéssel együtt, és tételesen). Szentgál külterületen (Herendhez közelebb), amelyre kivitelezés előtt építési engedélyt kell szereznünk. Projekt részletei: • Helyszín: Szentgál, Veszprém megye • Épület típusa: Földszintes, téglaépítésű családi ház • Alapterület: Kb. nettó m2 • Alaprajz: Téglalap alakú elrendezés • Helyiségek: • Amerikai konyhás nappali • 3 hálószoba + 1 szülői háló • 2 fürdőszoba + vendég WC • Gardrób és háztartási helyiség • Dolgozószoba (opcionális) • Építőanyag: Tégla (Porotherm) • Fűtési rendszer: Hőszivattyús fűtési rendszer Csatoltan küldünk egy vázlat tervet az elképzelésekről, amely az elrendezést szemlélteti. Természetesen ez módosítható a szakmai javaslatod alapján. A tervezéshez kapcsolódó elvárásaink: • Engedélyezési tervdokumentáció elkészítése • Kiviteli tervek opcionálisan • Energiahatékonysági és hőtechnikai követelmények figyelembevétele • Helyi építési szabályoknak való megfelelés • Lehetőség szerint személyes egyeztetés Ajánlatkérés tartalma: Kérjük, hogy az ajánlat tartalmazza: 1. A tervezési munka várható ütemezését 2. A teljes költségbecslést (engedélyezési és kiviteli tervek külön feltüntetésével) 3. A tervezési folyamat részleteit (pl. módosítási lehetőségek, személyes konzultációk) Szentgálhoz közeli, lehetőleg Veszprém vagy Fejér megyei tervezőt keresünk.
Erre a monori házra -ban adtak ki építési engedélyt. Most jutottunk oda, hogy használatbavételi engedélyt kérjünk. Ehhez újra kell tervezni a házat, mert nem az eredeti tervek szerint épült. A ház hasznos területe m2. Az egész használatbavételi folyamatban szeretném az együttműködésüket kérni.